VISIOCONFÉRENCE
Samedi 29 octobre 2022
Les grands travaux et les rénovations majeures en copropriété
Budgets – Financement – Plan Garantie – Consultations avec les copropriétaires – Responsabilité des administrateurs – Gestion des travaux
Conférenciers : Pierre-Olivier Gagnon (Conseiller sénior Financement, Banque Nationale), Roberto Pisani (Directeur développement des marchés, ACQ Résidentiel), Gabriel Marcu (ADM.A., animateur, CondoMarketing) et Me Jean-François Gendron (Avocat, Réso Condo).
PARTIE I : Apprenez-en plus les solutions de financement adaptées aux besoins des syndicats de copropriété et des copropriétaires – Solutions optimisées pour le volet dépôt – Gratuité bancaire pour les transactions courantes et options de trésorerie conçues pour faciliter la gestion des syndicats de copropriété.
PARTIE II : L’avantage d’opter pour une garantie de qualité et mieux protéger votre investissement. Les travaux de rénovation représentent généralement des coûts importants et la gestion de ceux-ci peut s’avérer complexe. Avec le vieillissement du parc immobilier au Québec et les nouvelles obligations entourant la Loi 16, les administrateurs des syndicats de copropriété doivent se préparer à entreprendre des travaux de rénovation pour assurer la pérennité de leur immeuble. Les étapes relatives à la planification du projet, à l’évaluation des soumissions et au choix de l’entrepreneur sont cruciales, mais comment vous assurer de la qualité des travaux qui seront effectués ? La qualité de construction est un élément essentiel qui permet d’augmenter la durée de vie et de conserver la valeur de votre propriété.
PARTIE III : Bien planifier la réalisation du projet de rénovation de vos espaces communes et privatives. Plan et devis, gestion des appels d’offres, la supervision et la conformité des travaux. Être bien documenté et bien conseillé lors de la sélection des professionnels et des entrepreneurs responsables et expérimentés.
- Doit-on avoir l’approbation des copropriétaires avant d’aller de l’avant avec un projet de travaux majeurs ou des rénovations. Vote ou consultation;
- Travaux de conservation de l’immeuble vs travaux d’amélioration ou de transformation;
- Fonds de prévoyance et cotisations spéciales;
- Conseil d’administration ou l’assemblée des copropriétaires;
- Vices, déficiences ou entretien régulière.