Articles & Nouvelles

Recherche
Affichage Limite:
Mots clés:

Condo Week-end de Québec - 4 novembre 2017

Condo Marketing et la Fédération des copropriétaires du Québec remercient tous les participants et exposants pour cette belle réussite.
On vous donne tous rendez-vous l'an prochain le 3 novembre 2018.
Merci à nos commanditaires HydroSolution et Jan-Pro du Québec.

DOCUMENTS DE PRÉSENTATION DES CONFÉRENCIERS DISPONIBLE À EXPOCONDO.CA

 

1ère partie:   DÉCLARATION DE COPROPRIÉTÉ
Conférencière: Me Mélanie Hamel, Hamel Notaire


- La responsabilité des administrateurs
- La responsabilité des copropriétaires
- L'assurance;
L'importance d'assurer la partie commune
- Fonds de prévoyance;
Comment administrer le fonds d'une copropriété verticale versus horizontale.
Comment répartir les charges
Comment savoir si une dépense appartient au fonds de chacun
- Qu'est-ce qu'une association de syndicats sans copropriété horizontale;
Avantages et/ou inconvénients
- Vieilles déclarations de copropriété;
Quand et comment la modifier
Quand doit-on faire la modification devant un notaire.
Quelles modifications peuvent être faites sans passer devant un notaire

2e partie:   ASSEMBLÉES DES COPROPRIÉTAIRES
Conférencier: Me Gaston Gourde, président de la Fédération des copropriétaires du Québec


- Comment réussir vos assemblées des copropriétaires
- L'avis de convocation
- La procédure
- La présidence d'assemblée
- Gestion des interventions
- L'élection des administrateurs

Magazine Copropriété Plus - Édition automne 2017

TÉLÉCHARGEZ VOTRE EXEMPLAIRE MAINTENANT !

 

SOMMAIRE:

  • Assemblée générale des copropriétaires: que faire de la légalisation à venir du cannabis?
  • L'arbitrage en copropriété.
  • Déficit de superficie : affres et déboires de l'achat d’un condo sur plan
  • Les condos, des immeubles trop souvent mal assurés
  • L'entretien des systèmes de mécanique de bâtiment
  • Changements législatifs relatifs aux droits de mutation immobilière
  • Les frais et cotisations de mon premier condo !
  • Événements de la copropriété 2017-2018
  • Concours CondoLys 2018
  • Dégât d'eau, une question de « timing » !

Le magazine Copropriété Plus est publié quatre fois par année. La version PDF est offerte gratuitement à tous les administrateurs et copropriétaires des syndicats de copropriété membres de CondoConseils, membres de la Fédération des copropriétaires du Québec et tous les usagers des sites Internet CondoRéseau. Le public peut le télécharger pour un temps limité seulement. Les archives des éditions antérieures sont accessibles à la section Copropriété Plus réservée uniquement aux syndicats membres CondoConseils, aux usagers des sites Internet CondoRéseau et aux fournisseurs accrédités.

CondoExperts - Fournisseurs Accrédités

C'est profitable d'être membre fournisseur accrédité !
Joignez une équipe dynamique de professionnels et d'entreprises experts en copropriété

Mettez à profit des produits et services de communication efficaces et exclusifs à Communication CondoMarketing. Devenez membre Fournisseur Accrédité aujourd'hui même de CondoMarketing et de la Fédération des Copropriétaires du Québec. Un programme de communication intégré unique qui permet à nos partenaires de rejoindre mensuellement plus de 35 000 administrateurs, copropriétaires et locataires partout au Québec. CondoMarketing vous en donne plus...toujours PLUS !

Optez pour l'un de nos forfaits à partir de 595 $ / année et soyez inscrit au Bottin des Fournisseurs Accrédités accessible au menu principal des sites Internet CondoRéseau utilisés par plus de 600 syndicats de copropriété au Québec, sur les sites www.CondoMarketing.ca , www.CoproprietairesQuebec.org (FCQ), www.InstitutCopropriete.ca (ICQ) et sur plus de 35 000 infolettres mensuellement.
Pour plus d'information sur les produits et services offerts par les fournisseurs accrédités, consultez leurs pages sur les sites www.CondoServices.net et www.ExpoCondo.ca.

Les articles-conseils publiés dans le magazine Copropriété Plus (85 000 lecteurs), les cours de formation de l'ICQ, les Condos Week-end et le Colloque annuel de la Copropriété sont des outils et événements incontournables. Les options de visibilité varient selon le forfait choisi.

NOUVEAU ! Informez-vous sur le placement publicitaire d'un bandeau visible sur toutes les listes de fournisseurs accrédités.

Pour tout renseignement, contacter nous au 514 380-8398 ou par courriel : info@condomarketing.ca

Cliquez pour consulter maintenant le Bottin des Fournisseurs Accrédités...

Calendrier des événements et cours de formation 2018

Condo Week-end Gatineau
La gérance - Les charges communes

14 avril 2018  -  Quality Inn & Suites

Condo Week-end Montréal
Votre condo est-il bien assuré ?

28 avril 2018  -  Château Royal à Laval

Classique annuelle de la Copropriété
13 août 2018  -  Club de golf de l'Ile de Montréal

Condo Week-end Québec
La gérance - Les charges communes

3  novembre 2018  -  L'Hôtel Québec, Québec

Colloque annuel de la Copropriété
Assemblées et cotisations spéciales

17  novembre 2018  -  Château Royal à Laval

COURS DE FORMATION 2018

  7  février:   La déclaration de copropriété  -  Me Paul-André LeBouthillier

  7  mars:   Les nuisances  -  Me Karl De Grandpré

  4  avril:   Les assurances en copropriété  -  Bernard Bousseau (Racine & Chamberland, Cabinet en assurance de dommages)

  2  mai:   Les charges communes en copropriété  -  Me Richard Lavoie et Sylvain Clermont

  6  juin:   Plan de garantie  -  Patrick Gautreau

  5  septembre:   Organes de décision  -  Me Paul-André LeBouthillier

22  septembre:   Les aspects techniques en copropriété  -  Hubert St-Pierre, St-Pierre et associés (Château Royal à Laval)

  3  octobre:   La Gérance  -  Me Richard Lavoie et Sylvain Clermont

  7  novembre:   Les finances et le fonds de prévoyance  -  Éric Massé (Séguin & Haché, SENCRL) et Jean Lauzier (Eximmo Montréal)

Inscriptions en ligne sur www.ExpoCondo.ca

COURS 2018

8 janvier au 12 février:   Gestion juridique de la copropriété II
688 rue Sherbrooke Ouest, Montréal, Québec H3A 0B2
INFORMATIONS, FRAIS ET INSCRIPTION

7  février au 14 mars:   Gestion technique du bâtiment de la copropriété
688 rue Sherbrooke Ouest, Montréal, Québec H3A 0B2
INFORMATIONS, FRAIS ET INSCRIPTION

4 avril au 9 mai:   Gestion de la vie quotidienne d’une copropriété
688 rue Sherbrooke Ouest, Montréal, Québec H3A 0B2
INFORMATIONS, FRAIS ET INSCRIPTION

CLIQUEZ ICI pour obtenir la version PDF du calendrier des événements 2018

Magazine Copropriété Plus - Édition été 2017

OBTENIR VOTRE EXEMPLAIRE ICI !

SOMMAIRE:

    • Achat d'un véhicule électrique et copropriété : bien planifier son coup
    • La brique : comment l'entretenir et la faire durer ?
    • Afficher mon condo sur Airbnb en vue de la saison des festivals : suis-je conforme à la loi ?
    • Quelle méthode de compilation des voix devrait être privilégiée dans l'élection des administrateurs d'un syndicat de copropriété ?
    • Assurance-condo : qui est responsable de quoi ?
    • Pourquoi utiliser un gestionnaire de syndicat de copropriété ?

Le magazine Copropriété Plus est publié quatre fois par année. La version PDF est offerte gratuitement à tous les administrateurs et copropriétaires des syndicats de copropriété membres de CondoConseils, membres de la Fédération des copropriétaires du Québec et tous les usagers des sites Internet CondoRéseau. Le public peut le télécharger pour un temps limité seulement. Les archives des éditions antérieures sont accessibles à la section Copropriété Plus réservée uniquement aux syndicats membres CondoConseils, aux usagers des sites Internet CondoRéseau et aux fournisseurs accrédités.

Condo Week-end HydroSolution - 29 avril 2017

Votre condo est-il en bon état ?

UN GRAND SUCCÈS - PLUS DE 250 PARTICIPANTS - FÉLICITATION AUX SYNDICATS GAGNANTS DES PRIX CONDOLYS 2017

VIDÉO DE L'ÉVÉNEMENT ET DOCUMENTS DE PRÉSENTATION DES CONFÉRENCIERS DISPONIBLES ICI...

L'importance d'avoir un plan de gestion de l'actif, un fonds de prévoyance réaliste suivant les besoins futurs bien évalués et un carnet d'entretien bien préparé, bonifié d'un calendrier de suivi respecté. - Remise des premiers prix CondoLys, une occasion unique de reconnaître le savoir-faire ainsi que l'excellence en matière de gestion et d'administration des syndicats de copropriété du Québec, et ce, en soulignant le dévouement et le travail des copropriétaires oeuvrant sur les conseils d'administration.

Conférenciers: Charles Poupart (St-Pierre et Associés, Patrick Gautreau (Nivoex), Jean-François Lavigne (Zarate+Lavigne Architectes), Me Paul-André LeBouthillier et Me Richard Lavoie

GAGNANTS - PRIX CONDOLYS 2017

Dans le cadre de l'événement Condo Week-end tenu le samedi 29 avril 2017 au Château Royal à Laval, la Fédération des copropriétaires du Québec (FCQ) et l'Institut de la copropriété du Québec (ICQ) ont remis les premiers prix CondoLys à quatre syndicats de copropriété qui se sont particulièrement démarqués par la qualité de leur administration.

Élément majeur des Programmes d'Excellence en Copropriété (PEC), cette remise annuelle de prix est une occasion unique de reconnaître le savoir-faire ainsi que l'excellence en matière de gestion et d'administration des syndicats de copropriété du Québec.

Voici donc les gagnants de l'édition 2017 :

 

                                          

SDC JARDINS DE CHAMPAGNE - BOUCHERVILLE                           SDC LE TOURNESOL - MONTRÉAL

 

                                          

SDC LE FLORENTIN - QUÉBEC                                                             SDC PLACE SIMPSON - MONTRÉAL

Compte tenu du grand succès remporté pour cette première édition, la FCQ et l'ICQ sont heureux de reconduire ce concours pour une 2e année en 2018. Les mises en candidature pourront être déposées à compter du 1er octobre 2017, et ce, jusqu'au 15 mars 2018.

Offres et économies pour les membres de la Fédération

Les membres inscrits à la Fédération des Copropriétaires du Québec, les administrateurs des associations de copropriétaires, syndicats de copropriété membres de CondoConseils et tous les usagers membres des sites Internet CondoRéseau sont invités à présenter leur certificat d'attestation de membre chez nos partenaires participants lorsque requis et profiter des offres exclusives à CondoMarketing. Pour obtenir votre certificat il suffit d'être connecté au site et cliquer pour obtenir la version PDF.

Magazine Copropriété Plus Hiver 2017



Téléchargez ICI votre exemplaire
 

SOMMAIRE:

Tremblement de terre : êtes-vous assurés ? - Aspects légaux de l'établissement d'un fonds de prévoyance - La location à court terme en copropriété divise - Vérification obligatoire des façades des bâtiments - Copropriété verticale ou horizontale ? - L'entretien périodique : une étape essentielle dans un programme d'entretien professionnel - Condos et dégâts d'eau, des solutions existent ! - Rôle important du consultant en ascenseurs - La sécurité incendie affaire de tous! Quand? Qui?  Pourquoi? - Le carnet d'entretien : un outil important

 

Le magazine Copropriété Plus est publié quatre fois par année. La version PDF est offerte gratuitement à tous les administrateurs et copropriétaires des syndicats de copropriété membres de Condo Conseils, membres de la Fédération des copropriétaires du Québec et tous les usagers des sites Internet Condo Réseau. Le public peut le télécharger pour un temps limité seulement. Les archives des éditions antérieures sont accessibles à la section Copropriété Plus réservée uniquement aux syndicats membres CondoConseils, aux usagers des sites Internet Condo Réseau et aux fournisseurs accrédités.

Prix CondoLys

Prix CondoLys 2018 présenté par l'ICQ

Tous les syndicats de copropriété sont invités à soumettre leur candidature avant le 1er avril 2018 !

Élément majeur des Programmes d'Excellence en Copropriété (PEC) de l'Institut de la copropriété du Québec (ICQ), la remise des prix CondoLys est une occasion unique de reconnaître le savoir-faire ainsi que l'excellence en matière de gestion et d'administration des syndicats de copropriété du Québec, et ce, en soulignant le dévouement et le travail des copropriétaires oeuvrant sur les conseils d'administration. La remise des prix CondoLys 2018 aura lieu le samedi 28 avril 2018 dans le cadre de l'événement Condo Week-end, votre colloque du printemps présenté au Château Royal de Laval.

 

Faire parvenir le formulaire de mise en candidature accompagné du questionnaire à info@institutcopropriete.ca.

 

La Gérance en copropriété au Québec

Conférenciers: Me Richard Lavoie et Sylvain Clermont

L'article 1085 du Code civil du Québec indique que l'administration courante du syndicat peut être confiée à un gérant, choisi ou non, parmi les copropriétaires et que celui-ci agit à titre d'administrateur du bien d'autrui chargé de la simple administration. Le gérant joue deux rôles principaux. Il est l'exécutant des décisions du conseil d'administration et il joue un rôle de conseiller auprès des administrateurs, et ce, au niveau de l'administration générale, des finances et de la gestion technique du ou des bâtiments du syndicat.
Date : 5 octobre 2016

Commanditaires :

Groupe Tandem, le multiservice après sinistre / Groupe DPJL / Groupe Patrick Ménard / Groupe Fenestra / Miro Construction / Steamatic

CondoÉnergie

Pour réduite votre facture d'énergie

Comment obtenir le meilleur rapport économie / investissement disponible sur le marché, et réduire la facture énergétique annuelle des syndicats de copropriété.

Évaluation gratuite :       Remplir le formulaire d'évaluation préliminaire ici...

Condo Énergie est un service exclusif à Communication CondoMarketing offert en partenariat avec Fusion Énergie aux syndicats de copropriété. L'objectif est de créer de la valeur pour nos syndicats membres en assurant le meilleur rapport économie / investissement disponible sur le marché.  L'approche est simple, il suffit de réaliser la remise à niveau et le contrôle en temps réel des systèmes électriques et mécaniques de nos bâtiments.

Les avantages :
Réduction de la facture annuelle d'énergie pouvant atteindre 40% (15 à 30 % garantit)
Augmentation de la valeur de la propriété.
Réduction des coûts d'entretien, de réparation et de remplacement.
Augmentation de l'efficacité énergétique du bâtiment.
Amélioration de la qualité de vie, du confort par le maintien de la qualité de l'air.

Un projet rentable :
La remise à niveau peut être comptabilisée comme dépense capitalisable ou frais d'exploitation. Depuis plus de 15 ans, nos partenaires experts ont acquis une expertise importante dans la gestion d'économies énergétiques.  Un atout très important pour nos syndicats de copropriété de plus de 45 unités.
Financement disponible sur approbation et entièrement remboursé à même les économies réalisées.
Retour sur investissement (PRI) de 12 à 36 mois.
Réduction des Gaz à effet de serre.

Sans aucune obligation de la part du syndicat et de ses administrateurs. Les informations sont traitées en toute confidentialité.

CondoMarketing travaille constamment à développer de nouveaux services et outils de gestion toujours plus efficaces pour nos membres syndicats et copropriétaires.

Pour information :
514.380.8398 / 1.800.568.5512 / 418.780.9803 / 819.439.8062
info@condomarketing.ca

UniCondo

 

La gestion de copropriété bien représentée par UniCondo

La bannière UniCondo regroupe les firmes de gestion de copropriétés accrédités. Elle s'efforce de promouvoir les services de ses membres pour une meilleure gestion des actifs des syndicats de copropriété membres de CondoConseils.

UniCondo, pour une copropriété mieux gérée !

Cette bannière sert à promouvoir une meilleure gestion des actifs des syndicats de copropriété et associations de copropriétaires membres de CondoConseils et usagers des sites Internet CondoRéseau. Les sites Internet CondoRéseau sont offerts gratuitement aux syndicats clients des firmes de gestion membres UniCondo.

Pour information et en savoir plus sur nos membres gestionnaires visitez ExpoCondo.ca ou communiquez au 514 380-8398.

 

Condo Week-end HydroSolution 2017

Sessions d'information gratuites les samedis en matinée

Administrateurs, gestionnaires et copropriétaires rencontrent un ou deux conférenciers principaux.
Des sujets importants sont traités en profondeur. Période de question et rencontre avec les conférenciers suivant les conférences.

CHÂTEAU ROYAL
3500, boul. du Souvenir
Laval (Québec) H7V 1X2

ENTRÉE GRATUITE
Aucune limite de participants.
Surveillez les prochaines conférences, visitez ExpoCondo.ca...

Copropriété +

Cette section des archives du magazine Internet Copropriété Plus est dédiée en exclusivité aux administrateurs, gestionnaires et gérants des syndicats de copropriété membres de Condo Conseils, aux usagers des sites Internet Condo Réseau et aux partenaires fournisseurs accrédités. Plus de 85 000 lecteurs. Plus de 3 500 syndicats membres de CondoConseils.

Le Copropriété Plus est une publication de Communication CondoMarketing.

Institut de la copropriété du Québec

COURS DE FORMATION DISPONIBLES EN VIDÉO !

Les vidéos des cours de formations suivants sont disponibles sur ExpoCondo.ca

Les aspects techniques en copropriété
Conférencier: M. Hubert St-Pierre (St-Pierre et Associés)
Le cours portant sur les aspects techniques d'une copropriété permet d'avoir un aperçu des diverses structures d'un immeuble détenu en copropriété et il présente aussi les bonnes pratiques de maintenance et de conservation de l'immeuble. / AIRES COMMUNES EXTÉRIEURES - STRUCTURES DE L'IMMEUBLE - ENVELOPPE DU BÂTIMENT - PLOMBERIE - SYSTÈMES MÉCANIQUES SYSTÈMES ÉLECTRIQUES - SÉCURITÉ - ASCENSEURS - AIRES INTÉRIEURES - PLAN DE GESTION DE L'ACTIF

Les assurances en copropriété
Conférencier: M. Bernard Bousseau (Racine & Chamberland,Cabinet en assurance de dommages)
Les assurances en copropriété sont souvent un sujet de discussion et même de discorde au sein d'un syndicat de copropriété. Afin de bien comprendre tous les enjeux inhérents et pertinents à cet important poste de dépenses, le cours portant sur les assurances couvrira une foule d'éléments qui sauront aider les administrateurs, gérants et gestionnaires de syndicats de copropriété et associations de copropriétaires de condos.

Les nuisances
Conférencier: Me Karl De Grandpré
La libre jouissance d'une partie privative est limitée par l'obligation pour un copropriétaire de respecter le règlement de l'immeuble et de ne pas porter atteinte aux droits des autres copropriétaires. Le cours portant sur les nuisances étudiera les divers types de nuisances que l'on retrouve habituellement dans une copropriété dont, notamment, les nuisances causées par le bruit et les animaux. Ce cours proposera des méthodes efficaces pour remédier à ce type de problèmes.

La déclaration de copropriété
Conférencier: Me Paul-André LeBouthillier
Le cours portant sur la déclaration de copropriété permet d'avoir un aperçu des différents aspects de cet acte juridique produit par un notaire. Il s'agit d'un contrat très important puisque la déclaration de copropriété lie tous les copropriétaires d'un immeuble détenu en copropriété.

La gérance en coprpriété au Québec
Conférenciers: Me Richard Lavoie et Sylvain Clermont
L'article 1085 du Code civil du Québec indique que l'administration courante du syndicat peut être confiée à un gérant, choisi ou non, parmi les copropriétaires et que celui-ci agit à titre d'administrateur du bien d'autrui chargé de la simple administration. Le gérant joue deux rôles principaux. Il est l'exécutant des décisions du conseil d'administration et il joue un rôle de conseiller auprès des administrateurs, et ce, au niveau de l'administration générale, des finances et de la gestion technique du ou des bâtiments du syndicat.

Les finances et le fonds de prévoyance
Conférencier: M. Éric Massé CPA, Séguin & Haché, c.a.
Gestion comptable du fonds de prévoyance et des organismes sans but lucratif. L'importance du fonds de prévoyance qui ne peut être utilisé comme source de financement des activités du fonds d'administration, des opérations courantes, entretien journalier, etc.

Organes de décision
Conférencier: Me Paul-André LeBouthillier
Les principaux rôles, pouvoirs et devoirs des membres d'un conseil d'administration - Les droits, pouvoirs et devoirs des copropriétaires - Les réunions du conseil d'administration et les assemblées générales de copropriétaires, annuelles et extraordinaires - Les résolutions (décisions) des administrateurs - Quorum requis et présences - Élection des officiers – Procurations - Types de votes - Majorités requises - Annulation d'une décision prise.

Les charges communes en copropriété (Frais de condo)
Conférenciers: Me Richard Lavoie et Sylvain Clermont
La mise en demeure - Hypothèque légale du syndicat de copropriété - Préavis d'exercice d'un droit hypothécaire de vente sous contrôle de justice - Requête en délaissement forcée et vente sous contrôle de justice devant le tribunal.

Visionnement offert encore pour un temps limité au grand public. Seuls les administrateurs et copropriétaires des syndicats de copropriété et association de condos membres de CondoConseils pourrons y accéder gratuitement.

Magazine Copropriété Plus Automne 2015

 

Le magazine Copropriété Plus en version PDF est offert temporairement aux administrateurs et copropriétaires des syndicats de copropriété membres de Condo Conseils, aux membres de la Fédération des copropriétaires du Québec ainsi qu'à tous les usagers des sites Internet Condo Réseau. Le public peut le télécharger pour un temps limité seulement.

La section Copropriété Plus permet d'accéder aux archives des éditions antérieures. Cette section est réservée aux membres Condo Conseils, usagers des sites Internet Condo Réseau et fournisseurs accrédités.

- La déclaration du syndicat au promettant-acheteur ou son notaire quant à l'état des charges communes : responsabilité et conséquences. - La réforme du Code de procédure civile du Québec.  - Un copropriétaire peut-il refuser de donner un double de sa clé au syndicat? - L'hypothèque légale du syndicat des copropriétaires. - Les parements extérieurs isolants : un bon exemple de système non durable? - Thermos embués : les solutions - Vendre son condo pendant les fêtes! - Le condominium Miscéo, phase 1 à Lévis.

 


Magazine Copropriété Plus Automne 2016

Le magazine Copropriété Plus est publié quatre fois par année. La version PDF est offerte gratuitement à tous les administrateurs et copropriétaires des syndicats de copropriété membres de Condo Conseils, membres de la Fédération des copropriétaires du Québec et tous les usagers des sites Internet Condo Réseau. Le public peut aussi le télécharger pour un temps limité seulement. Les archives des éditions antérieures sont accessibles à la section Copropriété Plus réservée uniquement aux syndicats membres CondoConseils, aux usagers des sites Internet Condo Réseau et aux fournisseurs accrédités.

Notre système de justice est-il en crise? - Les Jardins du Saint-Laurent à Repentigny - Les DRONES au service de l'inspection des Façades - Vue sur...la destination de l'immeuble - La médiation : une solution à prendre à considération - L'appel d'offres et la surveillance des travaux : dépense ou investissement ? - La médiation : une solution à prendre à considération - CondoRéseau, sites Internet gratuits - Vice caché : L'expert en bâtiment - dans les condominiums résidentiels - La vente du condo ou du chalet ! Sur quel bien immobilier je dois prendre mon gain de capital ? - Le bruit d'impact en copropriété : entrevue avec un acousticien.

 


 

Visite au syndicat de copropriété Les jardins du St-Laurent

Une production CondoMarketing - Copropriété Plus Automne 2016 - Merci à Drônes Falcon Bleu pour ces belles images vidéos tournées au Jardins du St-Laurent. Sur la rive du majestueux fleuve St-Laurent à l'extrémité est de Repentigny, vous y trouverez ce complexe de condos où il fait bon y vivre. Le complexe offre à ses résidents une place de détente agrémentée de balançoires, piscine et spa extérieur et une passerelle donnant accès au bord de l'eau pour y admirer les attraits touristiques du fleuve et sa faune.

Voir la vidéo à www.ExpoCondo.ca

Condo Weekend du 30 avril 2016

VOTRE CONDO EST-IL SÉCURITAIRE ?

VIDÉO DE L'ÉVÉNEMENT EN LIGNE SUR EXPOCONDO.CA

Conférenciers : Me Stéphane Labrie (RBQ), Mme Daniela Petrulian ing., M.Ing., MBA (Consultants Facades Plus), M. Boris Santander ing. (Groupe CCI), M. Guy Verville ing. (Guard-X), Me Paul-André LeBouthillier, Me Richard Lavoie


Me S. Labrie

B. Santander

G. Verville

Me P.-A. LeBouthillier

D. Petrulian

Me Richard Lavoie

Façades et stationnements intérieurs (Loi 122) - Système de sécurité - Alarmes incendie - Gestion de sinistre - Gicleurs - Caméras - Accès aux aires communes et garages - Quoi faire, qui appeler? - Êtes-vous bien assuré? Quels sont vos recours? Les responsabilités des administrateurs?

Un événement offert gratuitement par Communication CondoMarketing aux administrateurs des syndicats membres de CondoConseils, aux usagers des sites Internet CondoRéseau et aux membres de la Fédération des copropriétaires du Québec.

COMMANDITAIRES ET EXPOSANTS...

Condo Weekend du 29 avril 2017

Votre condo est-il en bon état ?

L'importance d'avoir un plan de gestion de l'actif, un fonds de prévoyance réaliste suivant les besoins futurs bien évalués et un carnet d'entretien bien préparé, bonifié d'un calendrier de suivi respecté. - Remise des premiers prix CondoLys, une occasion unique de reconnaître le savoir-faire ainsi que l'excellence en matière de gestion et d'administration des syndicats de copropriété du Québec, et ce, en soulignant le dévouement et le travail des copropriétaires oeuvrant sur les conseils d'administration.

Conférenciers:Charles Poupart (St-Pierre et Associés, Jean-François Lavigne (Zarate+Lavigne Architectes), Patrick Gautreau (Nivoex) , Me Paul-André LeBouthillier et Me Richard Lavoie


Charles Poupart, ing.

Le plan de gestion de l'actif et deux des quatre (4) composantes:
• Le rapport d'état de l'immeuble (RÉI), grands bâtiments et tours d'habitations;
• L'étude du fonds de prévoyance, la méthodologie et les détails.
Patrick Gautreau, T.P.
• Le carnet d'entretien : Contenu - Conseil de l'expert en bâtiment
• Les audits et suivis
• Importance pour les petites copropriétés
• Plans de garantie: Bien démarrer le processus. Durée des garanties: 1,3,5 ans. Cours de formation à l'ICQ
Jean-François Lavigne, M.Arch O.A.Q.
• Quand a-t-on besoin de plans et devis ?
• Comment faire un appel d'offres et analyser des soumissions;
• Comment conclure un contrat de construction;
• Les avantages de la surveillance des travaux;
• Les réclamations sous garantie;

Participation gratuite pour tous incluant le petit déjeuner et stationnement.
Château Royal à Laval  -  Samedi 29 avril 2017  -  7h30 à 12h30
3500 , boul. du Souvenir, Laval INSCRIPTION EN LIGNE À EXPOCONDO.CA

PROGRAMME DE LA JOURNÉE

Colloque Annuel de la Copropriété 2016

VIDÉO et DOCUMENTS de présentation des conférenciers maintenant disponibles à www.ExpoCondo.ca

VICES CACHÉS EN COPROPRIÉTÉ 
Conférencier: Me Raymond L'Abbé, avocat chez Legault, Joly, Thiffault.

Il existe un principe selon lequel le vendeur est tenu de garantir à l'acheteur que le bien et ses accessoires sont, lors de la vente, exempts de vices cachés. Qui du syndicat ou du copropriétaire a l'intérêt pour intenter un recours en justice en présence d'un tel vice? Cette conférence aborde plusieurs éléments entourant les recours pour vices cachés dans le domaine de la copropriété. La responsabilité du syndicat de copropriété pour les vices de conception ou de construction - La partie commune entachée d'un vice caché - La partie privative entachée d'un vice caché - Le recours du copropriétaire contre son vendeur pour les sommes versées à titre de cotisation spéciale au syndicat  - Le recours intenté par le syndicat de copropriété - L'autorisation des copropriétaires - Le recours intenté par le copropriétaire - La procédure à suivre - La prescription de l'action

PRIX HOMMAGE 2016
Remis à M. André M. Benoit pour sa contribution exceptionnelle au développement des connaissances des administrateurs et gérants de syndicats de copropriété du Québec.

JURISPRUDENCE ET LOCATION À COURT TERME
Conférenciers: Me Jessica Syms et Me Simon Chénard, avocats chez Langlois avocats.

Cadre réglementaire ainsi que la jurisprudence régissant la location à court terme au Québec. Cette conférence traite des problématiques grandissantes auxquelles les copropriétaires et les syndicats de copropriété doivent faire face suivant l'ampleur grandissante du phénomène, avec notamment l'arrivée de plateformes telles Airbnb. Recours possibles en cas de conflits et de recommandations pour éviter que des situations fâcheuses ne se produisent en abordant les comportements prudents à adopter.

Rôle de l'évaluateur agréé en copropriété

La vidéo de cette Soirée du Condo disponible sur ExpoCondo.ca

  1. Fabien Prud'Homme, É.A., une sommité dans son domaine, partage ses connaissances avec tous les administrateurs des syndicats présents lors de cette soirée.

L'évaluateur agréé joue un rôle important dans la saine gestion d'un syndicat de copropriété et il intervient, entre autres, de façon récurrente en actualisant l'évaluation du ou des immeubles du syndicat de copropriété. De plus, il aide les administrateurs du syndicat de condos sur les points suivants :

• Détermination de la valeur assurable de la copropriété afin d'obtenir la couverture d'assurance adéquate;
• Estimation professionnelle des montants requis afin de constituer un fonds de prévoyance adéquat;
• Aide à l'obtention d'un financement lors de la réalisation de travaux majeurs;
• Expertise pour documenter des dossiers amenés devant les tribunaux;
• Tout autre apport dans des dossiers ayant en cause la valeur du ou des immeubles du syndicat.

Visitéz ExpoCondo.ca

Copropriété Plus Été 2016

Le magazine Copropriété Plus est publié quatre fois par année. La version PDF est offerte gratuitement à tous les administrateurs et copropriétaires des syndicats de copropriété membres de Condo Conseils, membres de la Fédération des copropriétaires du Québec et tous les usagers des sites Internet Condo Réseau. Le public peut aussi le télécharger pour un temps limité seulement. Les archives des éditions antérieures sont accessibles à la section Copropriété Plus réservée uniquement aux syndicats membres CondoConseils, aux usagers des sites Internet Condo Réseau et aux fournisseurs accrédités.

Parties privatives ou communes? - Protégez-vous contre les mauvais payeurs - Règle de coassurance applicable au syndicat de copropriété et l'article 1073 du Code civil - Réception des parties communes et suivi des déficiences - La déclaration de copropriété - Le succès des assemblées annuelles des copropriétaires passe par la préparation !

Classique annuelle de la Copropriété 2016

UN SUCCÈS !  Merci à tous les participants.

PROGRAMME DE LA JOURNÉE ICI...

La classique annuelle de la Copropriété est un événement présenté par CondoMarketing en collaboration avec la Fédération des copropriétaires du Québec (FCQ). Chaque année, les administrateurs des syndicats de copropriété membres de CondoConseils sont invités à participer gratuitement et sont jumelés aux quatuors des fournisseurs accrédités commanditaires.

La Classique a ue lieu au club de Golf de l'ile de Montréal sur le parcours L'Irlande, unique link conçu dans la plus pure tradition des fameux links irlandais. Normale 70 de 7 200 verges - 5 couleurs de jalons pour tous les calibres - un joyau !

C'est un rendez-vous l'an prochain le 14 août 2017

 

Magazine Copropriété Plus Printemps 2016

Le magazine Copropriété Plus est publié quatre fois par année. La version PDF est offerte gratuitement à tous les administrateurs et copropriétaires des syndicats de copropriété membres de Condo Conseils, membres de la Fédération des copropriétaires du Québec et tous les usagers des sites Internet Condo Réseau. Le public peut aussi le télécharger pour un temps limité seulement. Les archives des éditions antérieures sont accessibles à la section Copropriété Plus réservée uniquement aux syndicats membres CondoConseils, aux usagers des sites Internet Condo Réseau et aux fournisseurs accrédités.

 

Location à court terme en copropriété divise. Votre syndicat est-il impuissant? - Vices cachés. La loi protège l'acheteur. - Démystifier la « Taxe de Bienvenue » - Financement des travaux majeurs en copropriété. - Les moisissures en environnement intérieur. - Une clause acoustique dans votre règlement d'immeuble. - Quand copropriété rime avec conflit! - Savoir oser la couleur! -Le Tournesol à Montréal, à découvrir. - CondoConseils aide les administrateurs. - Fonds de prévoyance : Pourquoi s'en préoccuper? - Implantation de mesures d'urgence. La sécurité avant tout.

 

Magazine Copropriété Plus Hiver 2016

Le magazine Copropriété Plus en version PDF est offert temporairement aux administrateurs et copropriétaires des syndicats de copropriété membres de Condo Conseils, aux membres de la Fédération des copropriétaires du Québec ainsi qu'à tous les usagers des sites Internet Condo Réseau. Le public peut le télécharger pour un temps limité seulement. La section Copropriété Plus permet d'accéder aux archives des éditions antérieures. Cette section est réservée aux membres Condo Conseils, usagers des sites Internet Condo Réseau et fournisseurs accrédités.

 

Pourquoi investir dans l'aménagement des zones communes extérieures ? -La règle proportionnelle et son implication pour l'assurance de syndicat de copropriété. - Nouveau code de procédure civile. - Quand copropriété rime avec conflit ! - Avez-vous quorum ? - Vices cachés en copropriété divise : qui peut poursuivre? - Quand les opinions des copropriétaires divergent quant à l'entretien de l'immeuble.  - Élection des administrateurs d'un syndicat de copropriété. - Le rendement acoustique des revêtements de sol. - Les décors d'hiver ont la cote.

 


Service de desing Décors Véronneau pour syndicats et copropriétaires.

Bénéficiez gratuitement de notre service de design pour vos aires communes ou vos condos et épargnez 15 %* en tout temps lors de vos prochains achats chez Décors Véronneau en vous créant un compte en ligne sur notre site Internet.

Loin de nous le temps où Décors Véronneau était uniquement associé aux fleurs et plantes artificielles. Désormais,ce sont aussi et surtout son service de design et la vaste sélection d'accessoires de décoration qui font parler de lui. Fort d'une équipe de plusieurs designers professionnels, l'entreprise accompagne ses clients résidentiels et commerciaux de la conception à la réalisation de leurs projets, que ce soit pour des conseils en décoration, des besoins en home staging ou le réaménagement complet d'un espace.

DÉTAILS - VOIR LE JOURNAL VÉRONNEAU SEPTEMBRE 2015 ICI...

Les défis du choix d'une membrane acoustique

L'acoustique de plancher dans les immeubles en copropriété ainsi que dans les bâtiments commerciaux s'avère plus complexe qu'il ne peut sembler. En effet, plusieurs critères doivent être pris en compte lors du choix d'une membrane acoustique. Il n'est pas possible de seulement se fier aux résultats acoustiques publiés par le fabricant du produit sans se soucier de l'assemblage.

Le nerf de la guerre : la nature de la structure dans laquelle une membrane est installée!

Gare aux capacités acoustiques attribuées par les fabricants à leurs produits! Il est impossible de prédire le rendement d'une membrane acoustique sans tenir compte de la nature de la construction dans laquelle elle sera utilisée. Or, les performances acoustiques annoncées par la plupart des fabricants de membranes acoustiques vous laissent croire à des résultats similaires, peu importe le type de construction. Il est donc impératif de vérifier dans quelles conditions ont été faits les tests acoustiques publiés par le fabricant qui prétend à un rendement donné.



Lire l'article complet ici...
 



 

Vidéos à visionner sur ExpoCondo.ca..

Magazine Copropriété Plus Été 2015

Le magazine Copropriété Plus en version PDF est offert gratuitement aux administrateurs et copropriétaires des syndicats de copropriété membres de Condo Conseils, aux membres de la Fédération des copropriétaires du Québec ainsi qu'à tous les usagers des sites Internet Condo Réseau. Le public peut le télécharger pour un temps limité seulement.
La section Copropriété Plus permet d'accéder aux archives des éditions antérieures. Cette section est réservée aux membres Condo Conseils, usagers des sites Internet Condo Réseau et fournisseurs accrédités.

VIVRE EN COPROPRIÉTÉ : ma liberté commence-t-elle là où s'arrête celle des autres? - L'assemblée générale annuelle et le quorum! - Permettre l'accès à chez soi... - Les défis du choix d'une membrane acoustique. - L'étanchéité de l'enveloppe d'un bâtiment. - Les médias sociaux faites-les travailler pour vous! - Fairgreen Acres: 324 unités d'habitation de type maison de ville à Greenfield Park.

Colloque annuel de la Copropriété 2015


LES ASSURANCES ET LE FONDS DE PRÉVOYANCE EN COPROPRIÉTÉ
CONFÉRENCIERS: Me Stefania Chianetta, Pierre Babinsky (Bureau d'assurances du Canada), M. Jean-François Lavigne (Zarate+Lavigne Architectes), Me Paul-André LeBouthillier, M. Bernard Bousseau (Racine & Chamberland,Cabinet en assurance de dommages), Robert Francoeur (Expert en sinistres - Crawford & Compagnie), M. Pascal Lafrenière (Conseiller Principal  en prévention des sinistres, Intact Assurance).VIDÉO DE L'ÉVÉNEMENT EN LIGNE SUR EXPOCONDO.CA
Le Colloque annuel de la copropriété 2015, présenté par Communication CondoMarketing avec la collaboration de la Fédération des Copropriétaires du Québec, fut un grand succès.PLUS DE 175 PARTICIPANTSL'équipe de CondoMarketing remercie tous les conférenciers, administrateurs des syndicats de copropriété membres de CondoConseils et fournisseurs accrédités exposants.

 

 

Vidéo du Condo Week-end du 16 mai 2015 disponible !

Vidéo de l'événement maintenant en ligne sur ExpoCondo.ca

Nouveau plan de garantie, réception des parties communes, responsabilités du CA, litiges.

- Pourquoi la « réception des parties communes » ?;
- Processus pour procéder à l'inspection;
- Contenu du rapport d'inspection;
- Transmission du rapport d'inspection au promoteur/constructeur;
- Communications aux copropriétaires;
- Suivi des déficiences auprès du promoteur/constructeur;
- Pièges à éviter.

Conférenciers invités: Mme Gina Gaudreault (La Garantie), Hubert St-Pierre, Michel Fitzback, Me Paul-André LeBouthillier et Me Richard Lavoie.

Magazine Copropriété Plus Printemps 2015

Le magazine Copropriété Plus en version PDF est offert gratuitement aux administrateurs et copropriétaires des syndicats de copropriété membres de Condo Conseils, aux membres de la Fédération des copropriétaires du Québec ainsi qu'à tous les usagers des sites Internet Condo Réseau. Le public peut le télécharger pour un temps limité seulement.
La section Copropriété Plus permet d'accéder aux archives des éditions antérieures. Cette section est réservée aux membres Condo Conseils, usagers des sites Internet Condo Réseau et fournisseurs accrédités.

Évaluation pour fins d'assurance - Le devoir d'entretien des parties communes par le syndicat a-t-il des limites? - Troubles de voisinage en copropriété - La dénonciation d'un sinistre, un droit exclusif au Syndicat? - Remplacement d'un administrateur - Contrôler la qualité d'eau des piscines et des spas - L'organisation des mesures d'urgence - La gestion des bruits - Les climatiseurs / thermopompes - Le Village Normandie (Gatineau).


Bonne lecture,

Cours de formation sur les assurances.

M. Bernard Bousseau de Racine & Chamberland

Étude et évaluation des couvertures requises par la déclaration et les clauses de la police d'assurance : valeur à neuf, valeur assurable, couvertures tous risques, couvertures additionnelles, tremblement de terre refoulement égouts, assurances pour les dirigeants et administrateurs, exemples pour le traitement d'un sinistre, stratégies de réclamations lors d'un sinistre, rôle du courtier plan de prévention. Entrée gratuite aux administrateurs et gestionnaires de syndicats de copropriété membres de CondoConseils et usagers des sites Internet CondoRéseau.

La vidéo de ce cours de formation sera très bientôt disponible sur www.ExpoCondo.ca

COURS DE FORMATION DISPONIBLES EN VIDÉO !

Les vidéos des cours de formations suivants sont disponibles à ExpoCondo.ca


Les aspects techniques en copropriété

Conférencier: M. Hubert St-Pierre (St-Pierre et Associés)
Le cours portant sur les aspects techniques d'une copropriété permet d'avoir un aperçu des diverses structures d'un immeuble détenu en copropriété et il présente aussi les bonnes pratiques de maintenance et de conservation de l'immeuble. / AIRES COMMUNES EXTÉRIEURES - STRUCTURES DE L'IMMEUBLE - ENVELOPPE DU BÂTIMENT - PLOMBERIE - SYSTÈMES MÉCANIQUES SYSTÈMES ÉLECTRIQUES - SÉCURITÉ - ASCENSEURS - AIRES INTÉRIEURES - PLAN DE GESTION DE L'ACTIF

Les assurances en copropriété

Conférencier: M. Bernard Bousseau (Racine & Chamberland,Cabinet en assurance de dommages)
Les assurances en copropriété sont souvent un sujet de discussion et même de discorde au sein d'un syndicat de copropriété. Afin de bien comprendre tous les enjeux inhérents et pertinents à cet important poste de dépenses, le cours portant sur les assurances couvrira une foule d'éléments qui sauront aider les administrateurs, gérants et gestionnaires de syndicats de copropriété et associations de copropriétaires de condos.


Les nuisances

Conférencier: Me Karl De Grandpré
La libre jouissance d'une partie privative est limitée par l'obligation pour un copropriétaire de respecter le règlement de l'immeuble et de ne pas porter atteinte aux droits des autres copropriétaires. Le cours portant sur les nuisances étudiera les divers types de nuisances que l'on retrouve habituellement dans une copropriété dont, notamment, les nuisances causées par le bruit et les animaux. Ce cours proposera des méthodes efficaces pour remédier à ce type de problèmes.


La déclaration de copropriété

Conférencier: Me Paul-André LeBouthillier
Le cours portant sur la déclaration de copropriété permet d'avoir un aperçu des différents aspects de cet acte juridique produit par un notaire. Il s'agit d'un contrat très important puisque la déclaration de copropriété lie tous les copropriétaires d'un immeuble détenu en copropriété.


La gérance en copropriété au Québec

Conférenciers: Me Richard Lavoie et Sylvain Clermont
L'article 1085 du Code civil du Québec indique que l'administration courante du syndicat peut être confiée à un gérant, choisi ou non, parmi les copropriétaires et que celui-ci agit à titre d'administrateur du bien d'autrui chargé de la simple administration. Le gérant joue deux rôles principaux. Il est l'exécutant des décisions du conseil d'administration et il joue un rôle de conseiller auprès des administrateurs, et ce, au niveau de l'administration générale, des finances et de la gestion technique du ou des bâtiments du syndicat.


Les finances et le fonds de prévoyance

Conférencier: M. Éric Massé CPA, Séguin & Haché, c.a.
Gestion comptable du fonds de prévoyance et des organismes sans but lucratif. L'importance du fonds de prévoyance qui ne peut être utilisé comme source de financement des activités du fonds d'administration, des opérations courantes, entretien journalier, etc.


Organes de décision

Conférencier: Me Paul-André LeBouthillier
Les principaux rôles, pouvoirs et devoirs des membres d'un conseil d'administration - Les droits, pouvoirs et devoirs des copropriétaires - Les réunions du conseil d'administration et les assemblées générales de copropriétaires, annuelles et extraordinaires - Les résolutions (décisions) des administrateurs - Quorum requis et présences - Élection des officiers – Procurations - Types de votes - Majorités requises - Annulation d'une décision prise.


Les charges communes en copropriété (Frais de condo)

Conférenciers: Me Richard Lavoie et Sylvain Clermont
La mise en demeure - Hypothèque légale du syndicat de copropriété - Préavis d'exercice d'un droit hypothécaire de vente sous contrôle de justice - Requête en délaissement forcée et vente sous contrôle de justice devant le tribunal.

Visionnement offert encore pour un temps limité au grand public. Seuls les administrateurs et copropriétaires des syndicats de copropriété et association de condos membres de CondoConseils pourront y accéder gratuitement.

Magazine Copropriété Plus Hiver 2015

Le magazine Copropriété Plus en version PDF est offert gratuitement aux administrateurs et copropriétaires des syndicats de copropriété membres de Condo Conseils, aux membres de la Fédération des copropriétaires du Québec ainsi qu'à tous les usagers des sites Internet Condo Réseau. Le public peut le télécharger pour un temps limité seulement.

La section Copropriété Plus permet d'accéder aux archives des éditions antérieures. Cette section est réservée aux membres Condo Conseils, usagers des sites Internet Condo Réseau et fournisseurs accrédités.

- Copropriétaires : assurez-vous de bien vous assurer! - Déclarations d'impôts et états financiers - Le moment de l'atteinte du quorum lors d'une assemblée - L'assemblée de transition en copropriété - Prévisions du marché de l'immobilier en 2015 - La hausse du seuil de la Cour des petites créances - Votre système d'alarme incendie répond-il aux exigences du Code de sécurité? - La condensation et le reconditionnement des fenêtres - Les Jardins Condonia (Sherbrooke).


Pyrrhotite : La GCR dévoile ses exigences...

Communiqué de presse

Pyrrhotite : La GCR dévoile ses exigences relatives au contrôle de la qualité du béton et du granulat

Trois-Rivières, le 12 mars 2015 – La Garantie de construction résidentielle (GCR) a dévoilé, à Trois-Rivières, ses exigences relatives au contrôle de la qualité du béton et du granulat dans la construction de maisons et de condos neufs pour l'ensemble du Québec. La GCR souhaite ainsi prévenir la présence de pyrrhotite dans les fondations, les dalles et les autres ouvrages de béton. Le nouvel administrateur du plan de garantie prend très au sérieux les enjeux reliés à la pyrrhotite. « Nous sommes très sensibles à cette problématique et nous prenons les moyens nécessaires pour que des évènements comme ceux qu'ont connus les Trifluviens ne se reproduisent plus. Avec ces exigences, nous souhaitons rassurer tous les acheteurs de nouvelles résidences au Québec », soutient la présidente-directrice générale de la GCR, Madame Gina Gaudreault. Dans le but d'assurer la qualité des produits du béton utilisés sur les chantiers de construction, l'organisme a prévu des mécanismes stricts, auxquels devront se soumettre les entrepreneurs accrédités par la GCR. « À tout moment, nous pourrons effectuer des contrôles de qualité et exiger l'avis d'experts pour des tests, tant en chantier qu'en laboratoire. Nous porterons une attention particulière aux régions de la Mauricie, du Centre-du-Québec et des Hautes-Laurentides », mentionne la présidente-directrice générale de la GCR.

Les entrepreneurs accrédités à la GCR, devront absolument respecter les exigences suivantes :
•    Pour le béton préparé par un fournisseur, commander le mélange (ciment et agrégats1) d'un producteur qui détient un certificat de conformité du BNQ;
•    Pour le béton préparé sur place, utiliser des granulats provenant d'une carrière dont la pierre destinée au béton est reconnue par un géologue et testée en laboratoire en vertu d'un protocole de caractérisation des carrières;
•    Pour le remblai sous dalle, utiliser une pierre concassée certifiée DB (Dalle de Béton). (BNQ 2560-500);
•    Conserver les originaux de tous les bons de livraison selon les spécifications demandées par la GCR;
•    Pour la mise en place du béton, il est fortement déconseillé d'ajouter de l'eau dans le matériau au-delà des exigences de la norme; (CSA A23.1 et BNQ 2621-905 : 2012)
•    La GCR pourra aussi exiger à tout moment l'avis d'experts, tant pour des essais en chantier qu'en laboratoire.
Grâce à la mise en place de ces mesures, la GCR souhaite inciter les entrepreneurs à choisir les meilleurs produits sur le marché. « Nous voulons que les entrepreneurs s'approvisionnent auprès de producteurs certifiés et qu'ils choisissent des produits testés et éprouvés en laboratoire, précise Mme Gaudreault. Rehausser la qualité des produits utilisés sur les chantiers au Québec constitue, à notre avis, le meilleur moyen de prévenir la présence de la pyrrhotite dans la construction des fondations ou des autres ouvrages de béton ». Le président de la Coalition d'aide aux victimes de la pyrrhotite (CAVP), Monsieur Yvon Boivin, s'est dit soulagé par la teneur des exigences mises en place par la GCR. « Je trouve très rassurant de constater que le nouveau plan de garantie prend des moyens à la fois concrets et préventifs visant à éviter la répétition d'une pareille catastrophe », reconnait M. Boivin. Pour sa part, Monsieur Luc Bédard, directeur général de l'Association Béton Québec (ABQ), a tenu à souligner le travail de la GCR. « En obligeant les entrepreneurs à s'approvisionner auprès d'usines détenant un certificat de conformité du Bureau de normalisation du Québec (BNQ), la GCR démontre beaucoup de sérieux dans ses démarches. Les exigences prescrites par cette dernière sont conformes aux critères de l'industrie et ce sont les consommateurs qui en seront les premiers bénéficiaires », souligne-t-il. Finalement, il est à noter que la GCR est présente, du 12 au 15 mars, à l'Expo-Habitat Mauricie pour répondre aux questions des visiteurs.
____________
1 Agrégats: ensemble de grains de minéraux entrant dans la composition du béton comme le sable, le gravier et les cailloux.

La Classique de golf de la Copropriété 2015

UN FRANC SUCCÈS !

La Classique de golf de la Copropriété 2015 a eu lieu le lundi 17 août au magnifique Club de Golf de l'Ile de Montréal sur le parcours L'Irlande, unique link conçu dans la plus pure tradition des fameux links irlandais. Il s'agit d'une normale 70 de 7 200 verges avec 5 couleurs de jalons pour tous les calibres : un joyau !

Nous remercions nos partenaires fournisseurs pour leur commandite et leur participation à cette très belle journée annuelle.

Encore une fois, les administrateurs des syndicats membres de Condo Conseils ont participé gratuitement.


 



PROGRAMME DE LA JOURNÉE ICI...

Vidéo du Colloque Annuel du 14 novembre 2015 disponible.

La vidéo du Colloque annuel de la Coproipriété disponible pour un temps limité au grand public.

LES ASSURANCES ET LE FONDS DE PRÉVOYANCE EN COPROPRIÉTÉ; L'intérêt assurable des différents intervenants en copropriété (syndicat, copropriétaire, locataire) - Obligations du syndicat (travaux d'urgence, interventions d'ouverture et d'exploration, dénonciation à l'assureur, etc.) - Portée et contenu de la couverture d'assurance du syndicat - Obligations du copropriétaire - Portée et contenu de la couverture d'assurance du copropriétaire - Droit d'accès du syndicat

Merci à tous nos conférenciers pour leur excellente contribution: Bernard Bousseau, Jean-François Lavigne, Me Paul-André LeBouthillier, Pascal Lafrenière (Intact Assurance), Pierre Babinsky (Bureau d'assurances du Canada) et Robert Francoeur (Crawford & Compagnie).

VOIR LA VIDÉO SUR ExpoCondo.ca...

Mise en garde aux syndicats de copropriété et copropriétaires...

La Régie du bâtiment du Québec (RBQ) souhaite faire une mise en garde aux propriétaires de condos et aux syndicats de copropriété concernant la diffusion de fausses informations au sujet de la réglementation applicable dans leurs immeubles.
En effet, ces informations laissent croire que les copropriétés sont exemptées de l'application de la réglementation de la RBQ. Or, ces immeubles sont bel et bien assujettis à la réglementation en vigueur.

Réglementation applicable
Ainsi, tous les immeubles détenus en copropriété de plus de 2 étages et de plus de 8 unités doivent respecter les exigences applicables notamment en vertu du chapitre Bâtiment du Code de sécurité (CBCS), dont la responsabilité incombe aux propriétaires.
Pour en savoir plus sur les exigences du CBCS, nous invitons les copropriétaires à parcours personnalisé qui indiquera les exigences qui s'appliquent spécifiquement à leur bâtiment.
La RBQ rappelle qu'il est de la responsabilité du propriétaire de respecter la réglementation à laquelle il est assujetti. La Loi sur le bâtiment prévoit des pouvoirs d'ordonnance et permet des poursuites pénales en cas de non-respect des normes.

Direction des communications
Régie du bâtiment du Québec
800, place D'Youville, 16e étage
Québec (Québec) G1R 5S3
communications@rbq.gouv.qc.ca
http://www.rbq.gouv.qc.ca

Colloque Annuel de la Copropriété 2014

UN GRAND SUCCÈS

Merci à tous nos participants et à nos conférenciers.
Consultez dès maintenant les documents des présentations des conférenciers sur ExpoCondo.ca

Les principaux enjeux de la copropriété d'aujourd'hui !
- Les Assurances; être bien assuré, la franchise, gestion en cas de sinistre, la valeur assurable, le fiduciaire.
- Les travaux; exécutions, décisions, responsabilités. L'entretien et la conservation des immeubles, des parties communes, etc.

Conférenciers: Me Stefania Chianetta, Me Paul-André LeBouthillier, Me Gaston Gourde (Président, FCQ), Me Richard Lavoie, Me Karl De Grandpré, M. Bernard Bousseau (Racine & Chamberland), M. Thierry Ségard (Gesfor, Poirier, Pinchin), M. Lionel Boucher (Président, CORGEC) et M. Alexandre Weisthoff.

Magazine Copropriété Plus Automne 2014

Le magazine Copropriété Plus en version PDF est offert gratuitement aux administrateurs et copropriétaires des syndicats de copropriété membres de Condo Conseils, aux membres de la Fédération des copropriétaires du Québec ainsi qu'à tous les usagers des sites Internet Condo Réseau. Le public peut le télécharger pour un temps limité seulement.
La section Copropriété Plus permet d'accéder aux archives des éditions antérieures. Cette section est réservée aux membres Condo Conseils, usagers des sites Internet Condo Réseau et fournisseurs accrédités.

La médiation en copropriété : un outil devenu incontournable. - Le Code civil du Québec et le fonds de prévoyance en copropriété. - Assemblée annuelle des copropriétaires :ce que vous devez savoir. - L'étendue des garanties pour les condos neufs. - Comment aménager un petit espace en 5 étapes. - Qu'est-ce que le plan de gestion de l'actif (PGA)? - Le Laurier de Île Paton à Laval.

Page couverture automne 2014, Copropriété PlusCondo Rénovation Maryse CaronArticle Condo Prévention signée de Hubert StPierre

Bonne lecture,

Vos conseillers Condo Assurances, experts en assurances de dommages

Condo Assurances regroupe des courtiers en assurances de dommages partenaires de CondoMarketing qui ont développé une expertise reconnue dans l'assurabilité des actifs pour le secteur de la copropriété, syndicat ou copropriétaires. N'hésitez pas de communiquer avec eux pour une évaluation complète de l'assurabilité de votre syndicat de copropriété. La vraie valeur assurée, c'est important en cas de sinistre.

Groupe DPJL  /  Groupe Patrick Ménard  /  Racine & Chamberland


Magazine Copropriété Plus Été 2014

Le magazine Copropriété Plus en version PDF est offert gratuitement aux administrateurs et copropriétaires des syndicats de copropriété membres de Condo Conseils, aux membres de la Fédération des copropriétaires du Québec ainsi qu'à tous les usagers des sites Internet Condo Réseau. Le public peut le télécharger pour un temps limité seulement.
La section Copropriété Plus permet d'accéder aux archives des éditions antérieures. Cette section est réservée aux membres Condo Conseils, usagers des sites Internet Condo Réseau et fournisseurs accrédités.

Les procurations en assemblée de copropriétaires... - La nouvelle règlementation en matière de Plan de garantie - Les locataires en copropriété - Fonds de prévoyance, etc.


Formation - Les organes de décision et la gérance en copropriété

Cours de formation présenté par Me Paul-André LeBouthillier.

Les principaux rôles, pouvoirs et devoirs des membres d'un conseil d'administration et des copropriétaires - Les réunions du conseil d'administration et les assemblées générales des copropriétaires, annuelles et extraordinaires - Les résolutions (décisions) des administrateurs - Quorum requis et présences - Élection des officiers – Procurations - Types de votes - Majorités requises - Annulation d'une décision prise.

 

Visionnez la vidéo de cette formation sur www.ExpoCondo.ca

Formation sur les charges communes

Présentée par Me Karl De Grandpré, du cabinet Azran & Associés, cette formation permet de bien saisir toutes les nuances reliées aux charges communes, notamment ce que constitue des charge communes, la façon de fixer et déterminer celles-ci, l'obligation des copropriétaires de payer les dites charges, les conséquences reliées au défaut de paiement et enfin, les options du Syndicat afin de recouvrer les charges communes impayées.

La Classique de Golf de la Copropriété 2014

La Classique de golf de la Copropriété 2014 a eu lieu le lundi 25 août au magnifique Club de Golf de l'Ile de Montréal sur le parcours L'Irlande, unique link conçu dans la plus pure tradition des fameux links irlandais. Il s'agit d'une normale 70 de 7 200 verges avec 5 couleurs de jalons pour tous les calibres : un joyau !

Nous remercions tous nos commanditaires et partenaires fournisseurs affiliés participants qui ont permis aux nombreux administrateurs des syndicats de copropriété membres de Condo Conseiils et usagers des sites Internet Condo Réseau de participer à cette très belle journée annuelle.

Inscription à la classique 2015 en ligne sur ExpoCondo.ca...

Le conseil d'administration et le comité consultatif de la FCQ

Le CA et le comité consultatif de Fédération des Copropriétaires du Québec sont la voie officielle des copropriétaires du Québec auprès des gouvernements, des organismes professionnels et des médias. Les membres du Comité sont principalement sollicités pour intervenir sur de dossiers importants d'actualité en copropriété comme la production de mémoires et la préparation du déroulement des événements importants dont le Colloque annuel de la Copropriété.

En savoir plus...

Cours de formation à domicile et sans frais pour nos membres.

Tous les cours de formation offerts par CondoMarketing sont maintenant filmés et disponibles en version intégrale. Si vous êtes administrateur, gestionnaire ou copropriétaire d'un syndicat de copropriété membre de Condo Conseils, notre service téléphonique d'assistance et de consultation juridique, ou usager d'un site Internet Condo Réseau, alors vous pouvez assister à tous les cours de formation sur place ou en différé sur ExpoCondo.ca, l'unique exposition virtuelle dédiée à la copropriété au Québec.

Plus besoin de vous déplacer. Accès sur ExpoCondo.ca sans aucuns frais pour nos membres, partout au Québec
GATINEAU, HULL, MONTRÉAL, QUÉBEC, SHERBROOKE, LAURENTIDES, CENTRE-DU-QUÉBEC, CANTONS DE L'EST.

Vous pouvez assister en personne aux sessions de formation en consultant le programme des formations présenté sur ExpoCondo.ca. Il suffit de vous inscrire à la formation de votre choix.

Copropriété Plus Printemps 2014

Le magazine Copropriété Plus en version PDF est offert gratuitement aux administrateurs et copropriétaires des syndicats de copropriété membres de Condo Conseils, aux membres de la Fédération des copropriétaires du Québec ainsi qu'à tous les usagers des sites Internet Condo Réseau. Le public peut le télécharger pour un temps limité seulement.
La section Copropriété Plus permet d'accéder aux archives des éditions antérieures. Cette section est réservée aux membres Condo Conseils, usagers des sites Internet Condo Réseau et fournisseurs accrédités.

Bonnes lectures.

VOTRE MAGAZINE DISPONIBLE ICI...

Soirée du Condo du 19 mars 2014

Plan de garantie – Experts en bâtiment
Vices cachés, des honoraires onéreux à prévoir? L'après cinq ans. Responsabilités du promoteur. Recours du syndicat. Jurisprudence.
Conférenciers : Me Dominique Zaurrini et M. Sébastien Gariépy (Devimo inc. - Évaluateurs agréés)

Endroit: 255, boul. Crémazie Est, bureau 750, Montréal (Québec)  H2M 1L5
Information: Montréal: 514.380.8398  /  Québec: 418.780.9803  /  Gatineau: 819.439.8062
Participation gratuite

Une offre exclusive de la Banque Scotia

Grâce à notre partenariat avec la Banque Scotia, les gestionnaires de copropriétés partenaires de CondoMarketing, les syndicats de copropriétés membres de Condo Conseils et de la Fédération des copropriétaires du Québec (FCQ), les firmes de gestion membres de la CORGEC, peuvent profiter d'une offre exclusive et accéder à des outils visant à rendre les opérations bancaires courantes aussi efficaces que possible, et choisir parmi diverses options bancaires pour obtenir un rendement optimal sur l'argent de la copropriété.

La première exposition virtuelle permanente en copropriété.

www.ExpoCondo.ca est une exposition permanente sur le Web, un salon virtuel de la coproprété qui propose des documents et des vidéos d'évènements et de documentaires sur la copropriété. Nos partenaires exposants présentent leurs produits et services en tout temps, tout au long de l'année. Découvrez, apprenez et questionner les experts sans vous déplacer, que vous soyez à la maison ou au bureau.

L'inscription en ligne c'est rapide et pratique. Inscrivez-vous maintenant aux évènements suivants:
- Le Colloque annuel de la copropriété 2014.
- Les sessions de formations offertes sans frais aux gestionnaires et administrateurs des syndicats de copropriété membres de Condo Conseils et usagers des sites Condo Réseau.
- Les Soirées du Condo et Condos Week-end offerts gratuitement à tous.
- La classique annuelle de Golf de la Copropriété. Les administrateurs des syndicats membres de Condo Conseils et usagers des sites Internet Condo Réseau participent GRATUITEMENT. Les places sont limitées, réservez dès maintenant.

Les vidéos des évènements antérieurs sont disponibles en version intégrale gratuitement aux membres de Condo Conseils, de la Fédération des copropriétaires du Québec (FCQ), aux membres usagers des sites Internet Condo Réseau et aux partenaires de CondoMarketing. Disponible au public gratuitement jusqu'au 1er juin 2014.

Pour information, composez le 514 380-8398.

Magazine Copropriété Plus Hiver 2014

Le magazine Copropriété Plus en version PDF est offert gratuitement aux administrateurs et copropriétaires des syndicats de copropriété membres de Condo Conseils, aux membres de la Fédération des copropriétaires du Québec ainsi qu'à tous les usagers des sites Internet Condo Réseau. Le public peut le télécharger pour un temps limité seulement.
La section Copropriété Plus permet d'accéder aux archives des éditions antérieures. Cette section est réservée aux membres Condo Conseils, usagers des sites Internet Condo Réseau et fournisseurs accrédités.

L'équipe de CondoMarketing souhaite à tous une bonne et heureuse année 2014.

Formations pour administrateurs de syndicats de copropriété.

La participation est GRATUITE pour les administrateurs des syndicats de copropriété membres de Condo Conseils, tous les usagers membres des sites Internet Condo Réseau,  les membres de la Fédération des copropriétaires du Québec (FCQ) et les gestionnaires partenaires de CondoMarketing. Des cours pour une meilleure gestion de votre copropriété.

Vous pouvez vous inscrire en ligne sur ExpoCondo.ca en suivant le lien et compléter le formulaire correspondant à l'événement choisi.

Inscriptions sur www.ExpoCondo.ca

Colloque annuel de la Copropriété 2013

Le Colloque annuel de la Copropriété 2013 a eu lieu COMME PRÉVU au Château Royal à Laval le 9 novembre 2013.

UN FRANC SUCCÈS. Plus de 175 personnes étaient présentes.
Les vidéos et les documents de présentation des conférences sont présentement disponibles en ligne sur www.ExpoCondo.ca.

Une présentation de Condo Marketing, parrainé par Condo Conseils, la Fédération des copropriétaires du Québec (FCQ). Condo Réseau et la Corporation des gérants de copropriété du Québec (CORGEC).

Communication CondoMarketing tient à remercier tous les administrateurs participants et tous nos commanditaires et partenaires pour leur support et leur contribution au succès ce cet important rassemblement annuel de la copropriété au Québec.

Classique de golf annuelle de la copropriété

L'édition 2013 fut un succès sur toute la ligne. Merci à tous nos participants, administrateurs de syndicats de copropriété, nos commanditaires et nos partenaires pour avoir contribué à cette réussite. La classique annuelle de golf de la copropriété est un événement de CondoMarketing parrainée par Condo Conseils, la Fédération des copropriétaires du Québec, la CORGEC et Condo Réseau.

Conclusion imminente de l'affaire Robert Delarosbil

Pierre Pelchat
Le Soleil

Un autre pas important a été franchi mercredi soir afin de mettre un terme définitif à la longue bataille de Robert Delarosbil pour conserver son chien d'assistance. '' De plus, les copropriétaires du Verre-Bourg ont voté pour l'idée de se retirer de l'association provinciale des syndicats de copropriété qui avait supporté les dirigeants précédents dans leur lutte pour expulser le chien d'assistance de M. Delarosbil. ''

Photo Le Soleil, Pascal Ratthé


Pour une copropriété mieux gérée

Savez-vous qu'il y a maintenant un blogue réservé exclusivement aux administrateurs de syndicats membres de CondoConseils. Un outil de communication efficace pour une meilleure gestion de vos copropriétés.

Questionnez un expert sans frais, en tout temps.

Améliorer la gestion de votre syndicat de copropriété vous intéresse? Vous avez besoins de conseils pratiques? Que vous soyez copropriétaire ou administrateur, CondoRessources.com vous accompagne.

Condo Ressources est un service offert gratuitement aux administrateurs de copropriété, gestionnaires agréés, copropriétaires et futurs acheteurs de condos. Notre équipe de professionnels expérimentés s'efforce de répondre à vos demandes dans les 48 heures les jours ouvrables.

Gestionnaires expérimentés recherchés

Gestionnaires expérimentés recherchés

Gestion LaucAndrique est à la recherche d'un gestionnaire expérimenté pour la gestion de syndicats de copropriété dans la grande région de Montréal (ile de Montréal, Rive-Nord et Rive-Sud)

Les sites Internet CondoRéseau accessibles sans aucuns frais.

L'outil Web par excellence des copropriétaires, des membres du CA et des gérants de copropriétés.

Tous accèdent en privé aux documents de gestion, informations et nouvelles concernant leur syndicat: déclaration de copropriété, règlements d'immeuble, avis de convocations, procès-verbaux d'assemblées, budgets et états financiers,  certificat d'assurance, communiqués importants, petites annonces, présentation du syndicat (texte et photos), courriels du CA aux copropriétaires, etc.

Le service de site Internet Condo Réseau est offert sans frais aux syndicats membres de Condo Conseils et clients des partenaires de Condo Marketing. Inclus avec notre service de comptabilité à distance CondoComptable.

Les dégâts d’eau et les méthodes d’assèchement

Par Marc Boyer, Groupe MB
Une chronique CondoPrévention.

Dans le processus de la gestion d'un sinistre, il est important de protéger l'historique des sinistres du syndicat et de prendre toutes les mesures afin de remettre les unités touchées dans leur état d'avant sinistre. Lors d'un dégât d'eau, l'un des aspects très importants afin de limiter les dommages est l'assèchement.

Solution de comptabilité et de gestion à distance pour syndicats

Un service de gestion et de comptabilité à distance pour syndicats de copropriété offert aux membres de Condo Conseils, de la FCQ, et usagers des sites Internet Condo Réseau. Plus besoin de fournir la version papier de vos documents. Tout se passe par Internet. Aucun document n'est expédié par la poste procurant économie en temps et argent. Cette approche exclusive permet de vous offrir un prix avantageux. Vous conservez tous vos documents originaux en version papier et numérisés à vos locaux, sans risque qu'ils soient égarés ou perdus. Vous économisez sur vos frais de vérificateur comptable puisque votre comptabilité aura déjà été supervisée par un comptable. Vous choisissez ce qui doit être communiqué aux copropriétaires et nous prenons le soin de les informer adéquatement et rapidement. Les états financiers sélectionnés sont expédiés mensuellement par courriel à tous les membres du conseil. Le service de site Internet Condo Réseau est offert gratuitement avec l'usage de CondoComptable, un avantage important pour les administrateurs.

Tous les dédails ici...