Sécurité et prévention des sinistres en copropriété / Certification des administrateurs de copropriété

Formation de l'ICQ

VISIOCONFÉRENCE

Participez à cette formation offerte par CondoConseils et l'Institut de la copropriété du Québec en collaboration avec CondoAutogestion, CondoAssurance et CondoMédiation.

Conférenciers : Animateur: Gabriel / Conférenciers: Me Manuel St-Aubin, Michèle Maheu (LMB ), Guard-X (à confirmer), Akisens (à confirmer), Raymond Gosselin (RG Technilab), Félix Normand (Drakkar).

                                                   Gabriel Marcu                    Me Manuel St-Aubin          Michèle Maheu                   Raymond Gosselin            Félix Normand

Partie I : Sécurité et prévention des sinistres en copropriété

Quoi faire en cas de sinistre de dégâts d'eau ? Comment agir si un foyer de feu se déclare ?
- Prévention et gestion des sinistres;
- Gestion des réclamations, responsabilités;
- Sécurité, incendie et dégâts d'eau;
- Systèmes d'alarme;
- Détection de gaz dans les garages;
- Intervention d'urgence.

Des experts vous aident à mieux planifier la prévention d'événements de sinistre et vous expliquent quels sont les moyens offerts actuellement sur le marché. Comment définir la responsabilité et éventuellement réclamer les coûts encourus par le syndicat.

Conférenciers : Animateur: Gabriel / Conférenciers: M. Manuel St-Aubin, Michèle Maheu (LMB ), Guard-X, Akisens (à confirmer), Raymond Gosselin (RG Technilab), Félix Normand (Drakkar).

Partie II : Certification des administrateurs de copropriété, une réalité à portée de la main!
- Gouvernance rigoureuse;
- Opérations structurées;
- Finances saines;
- Communauté engagée.

Administrateurs de syndicat de copropriété membre de CondoConseils et de CondoAutogestion, profitez de cette opportunité de parfaire vos compétences et de vous positionner en tant que pilier de l'excellence de la gouvernance de votre copropriété.

Une présentation de CondoConseils et de l'Institut de la Copropriété du Québec (ICQ) avec la contribution de CondoAutogestion, CondoAssurance et CondoMédiation.

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ARCHIVES À CONSULTER        

VIDÉOS ET DOCUMENTS  DES COURS DE FORMATION

Minis conférences de la copropriété / Clinique de médiation de l'UdeS

GRATUIT ! VISIOCONFÉRENCES MENSUELLES, les midis de 12h00 à 13h00.

Le règlement informel des conflits dans le contexte des copropriétés.
Une opportunité en or pour votre copropriété : ne la manquez pas !

Vidéos des conférences du 16 janvier, 12 février, du 20 mars et 14 mai maintenant disponibles à ExpoCondo.ca.

Miniconférences offertes gratuitement en partenariat avec la Clinique de médiation de l'Université de Sherbrooke. Découvrez une approche adaptée à la gestion des conflits qui permettra d'assurer l'harmonie et la cohésion dans votre syndicat.

Conférenciers: M. Gabriel Marcu, Adm.A., Médiateur accrédité (IMAQ), vice-président, directeur général, CondoConseils / CondoMarketing; Linda Collin, PAA, Experte en sinistre, coordonnatrice à CondoAssurance et Annie Tardif, LL.M., Avocate, médiatrice familiale et médiatrice civile accréditée, Coordonnatrice académique,Prévention et règlement des différends, UdeS (Longueuil). Programmes de prévention et règlement des différends (PRD) de la Faculté de droit de l'Université de Sherbrooke.

Informations générales

                                                                                                                                              Gabriel Marcu                       Linda Collin                            Annie Tardif

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ENTRETIEN DES ACTIFS IMMOBILIERS EN COPROPRIÉTÉ !

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Formation dédiée aux administrateurs et copropriétaires de syndicats de copropriété.

La PRÉVENTION, la plus efficace de toutes les actions à prendre.

• Loi 122 (façades et stationnement)
• Plans et devis
• Surveillance des travaux
• Étude du fonds de prévoyance
• Carnet d'entretien
• Coûts de réfection et de remplacement
• Prévention
• L'engagement d'un professionnel n'est pas une dépense, c'est un investissement pour le maintien de la valeur de la copropriété.

L'ICQ vous offre cette formation qui permettra aux administrateurs et résidents des syndicats de copropriété d'être mieux comprendre l'importance de maintenir en bon état leur immeuble.

Conférenciers: Gabriel Marcu, Adm.A., Médiateur accrédité (IMAQ), vice-président, directeur général, CondoConseils / CondoMarketing; St-Pierre et Associés: René Paquin, Propriétaire associé, directeur général; Salim Ballouk, directeur général adjoint, directeur de l'ingénierie (Département de Science du Bâtiment); Laurent Delcourt, ingénieur, chargé de projet; Pierre Gnocchini, directeur relations et services à la clientèle), Sonia de Lafontaine, Ingénieure, médiatrice et arbitre accréditée.

                                        Gabriel Marcu               René Paquin                  Salim Ballouk                 Laurent Delcourt          Pierre Gnocchini          Sonia de Lafontaine

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Assurances et prévention des sinistres en copropriété

VIDÉO DE LA VISIOCONFÉRENCE DISPONIBLE MAINTENANT

Formation dédiée aux administrateurs de syndicats de copropriété.

L'ICQ vous offre cette formation qui permettra aux administrateurs des syndicats de copropriété d'être mieux préparés aux événements de sinistres.

Conférenciers: M. Gabriel Marcu, Adm.A., Médiateur accrédité (IMAQ), vice-président, directeur général, CondoConseils / CondoMarketing; M. Bernard Bousseau, directeur général, Racine & Chamberland, cabinet en assurance de dommages; Mme Marie Raphaël (Racine & Chamberland, Cabinet en assurance de dommages); Me Gérald Denoncin, Fiset Légal inc.;  M. Patrick Mailloux, Co-fondateur - VP Technologie & Ebusiness, Akisens; M. Jonathan Pinard, MBA, Directeur du Service des relations avec les clientèles, Chambre de l'assurance de dommages (ChAD)

                             Gabriel Marcu                   Bernard Bousseau           Marie Raphaël                  Me Gérald Denoncin        Patrick Mailloux               Jonathan Pinard

L'assurance de votre copropriété et les risques d'aujourd'hui avec les changements climatiques. La prévention, la position des assureurs, l'implication des courtiers et des experts en règlement de sinistres lors des réclamations du syndicat.

CondoAssurance
Apprenez-en plus sur la prévention et la gestion des réclamations de sinistres avec le programme CondoAssurance.

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L'Institut de la Copropriété du Québec présente en détail CondoAutogestion

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Formation dédiée aux administrateurs de syndicats de copropriété qui favorisent l'Autogestion plutôt que de confier leur gestion à l'externe.

L'ICQ vous offre cette formation qui permettra aux administrateurs de syndicat de copropriété de mieux comprendre les services offerts par CondoAutogestion qui révolutionne la gouvernance des copropriétés.

Conférenciers: M. Gabriel Marcu, Adm.A., Médiateur accrédité (IMAQ), vice-président développement et innovation, CondoConseils/CondoMarketing; Me Edith Brault-Lalanne, avocate en prévention et règlement des différends, médiatrice accréditée; Me Gérald Denoncin, Fiset Légal inc.; Mme Linda Collin, PAA Chef d'équipe technique, Expert en sinistre (BFL Canada); M. Alex Argento, B.Comm., conseiller en placements (Gestion de Patrimoine Assante); M. André Grenier, président, inspecteur en bâtiment, Centre d'Inspection de la Copropriété du Québec (CICQ).

                  Gabriel Marcu                Me Brault-Lalanne        Me Gérald Denoncin    Linda Collin                  Alex Argento                  André Grenier

Soyez en plein contrôle de vos actifs et de vos finances avec le programme complet de coaching et de mentorat exclusif à CondoConseils et en plus à des coûts accessibles. Apprendrez comment les évaluations administratives permettent un diagnostic précis de votre copropriété et proposent des stratégies de redressement assistées pour remettre votre syndicat sur la bonne voie. En complémentarité avec CondoAutogestion, CondoConseils propose deux autres programmes pour vous aider à prévenir et guérir les deux cancers majeurs de la copropriété, soit les sinistres et les litiges en copropriété.

CondoAssurance
Apprenez-en plus sur la prévention et la gestion des réclamations de sinistres avec ce programme. Offert avec la collaboration d'acteurs clés de l'industrie dont Me Linda Collin, (coordonnatrice CondoAssurance), Me Gérald Dénoncin (Fiset Légal inc.), M. Gilles Fréchette, président (PREVCAN) et la Chambre d'assurances de dommages (ChAD).

CondoMédiation
Des services de médiation et d'arbitrage offerts grâce à des partenaires de confiance. CondoConseils inc. vous présentera les détails d'un service de facilitation pour une meilleure vie collective en copropriété. Gestionnaires et professionnels passionnés pourront suivre un mini programme de formation unique. Sous la coordination d'experts collaborateurs à CondoMédiation, vous serez parmi les premiers intervenants spécialisés en gestion de conflits pour les syndicats en détresse.

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Cours accélérés en copropriété divisée (2024)

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Septembre 2024

La copropriété au Québec

- Qu'est-ce qu'une copropriété divise;
- Que contient une déclaration de copropriété et ses trois parties (acte constitutif, règlement d'immeuble, état descriptif des fractions);
- Quels sont les droits, les devoirs, les obligations et les pouvoirs généraux d'un syndicat de copropriété vis-à-vis les copropriétaires, locataires, occupants et les tiers;
- Quels sont les organes décisionnels d'un syndicat de copropriété et quels sont leurs pouvoirs et juridictions;
- Que constituent une partie commune, une partie commune à usage restreint et une partie privative;
- Qu'est-ce qu'un plan cadastral et quel est la différence avec un certificat de localisation;

Autres thèmes qui seront aussi abordés :
- Lire et comprendre sa déclaration de copropriété et son plan cadastral;
- Location en copropriété;
- Animaux en copropriété;
- Travaux et réparations en copropriété;
- Calcul des majorités spéciales;
- Comment modifier la déclaration de copropriété;
- Charges de copropriété impayées;
- Fonctionnement du fonds de prévoyance;
- Registre du syndicat;
- Vices et dégâts en copropriété : qui est responsable de quoi?;
- Assurances en copropriété;
- Tenue des assemblées;
- Gestion des conflits et modes privés des règlements (médiation et arbitrage).

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Gestion des sinistres | Intervention d'urgence, gestion des réclamations, responsabilités.

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Conférenciers: M. Gabriel Marcu, Adm.A., Médiateur accrédité (IMAQ), vice-président développement et innovation, CondoConseils/CondoMarketing; Patrick Beauvais, Vice-président, Courtier en assurance de dommages (BFL CANADA); Mme Linda Collin, PAA Chef d'équipe technique, Expert en sinistre (IndemniPro); M. Carol Bérubé, Chef d'équipe réclamations (BFL CANADA) et Me Gérald Denoncin, Fiset égal inc.; M. Gilles Fréchette, président Sécurité AquaDétect et de l'Association de prévention de dégâts d'eau du Canada (PREVCAN).

           Gabriel Marcu                  Patrick Beauvais            Linda Collin                       Carol Bérubé                    Me Gérald Denoncin       Gilles Fréchette

• Qui paie quoi - Actions à prendre avec l'assureur;
• Les responsabilités en cas de sinistre;
• L'intervention des experts : gestion des coûts, travaux de remise en condition des lieux,
  et réclamations.

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Condo Week-end 2024 | Gestion comptable en copropriété / Budget d'opération, gestion des dépenses et investissements.

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Conférenciers: M. Gabriel Marcu, Adm.A., médiateur accrédité (IAMC, IMAQ et UdeS), associé chez CondoConseils et CondoMarketing, directeur du développement et de l'innovation en copropriété, Me Sébastien Fiset, avocat, LL.B.  B.A.A.  Adm.A., Arbitre accrédité (IMAQ), Médiateur accrédité (IMAQ / Barreau du Québec), M. Bogdan Constantin, CPA (Waked Semaan et Constantin inc.) et M. Alex Argento, B.Comm., Conseiller en placements (Gestion de Patrimoine Assante).

                        
Gabriel Marcu                       Me Sébastien Fiset               Bogdan Constantin             Alex Argento

Gestion comptable en copropriété / Budget d'opération, gestion des dépenses et investissements.

Budget d'opération;
Gestion des dépenses;
Gestion des investissements, placements;
Fonds de prévoyance;
Fonds auto-assurance;
Impacts sur les charges communes.

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Science du bâtiment / Plan de gestion des actifs

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Samedi 16 mars 2024  / 9h à 12h

Conférenciers: M. Gabriel Marcu, Adm.A., médiateur accrédité (IAMC, IMAQ et UdeS), associé chez CondoConseils et CondoMarketing, directeur du développement et de l'innovation en copropriété; M. René Paquin, propriétaire associé, directeur général, St-Pierre & Associés; M. Hubert St-Pierre, ingénieur, fondateur de la firme de génie-conseil, St-Pierre & Associés et M. Pierre Gnocchini, St-Pierre & Associés.

M. G. Marcu                        M. R. Paquin                       M. H. St-Pierre                    M. P. Gnocchini

Une formule quiz interactive sous forme de questions-réponses vous est présentée dans le cadre des formations de l'Institut de la Copropriété du Québec (ICQ), testez vos connaissances ou bien apprenez-en davantage sur plusieurs sujets qui rejoignent la gestion des actifs de vos copropriétés

1- Qu'est-ce qui est considéré comme « travaux majeurs » ?
2- Pourquoi ne peut-on se servir du rapport pour la valeur de reconstruction (assurances) dans le cadre d'une étude de fonds de prévoyance ?
3- Vous avez réalisé vous-même votre carnet d’entretien – Pourquoi devriez-vous faire appel à une entreprise spécialisée pour en obtenir un ?
4- Qu'arrive-t-il si le délai de cinq (5) ans est dépassé pour les inspections en lien avec la loi 122 ?
5- Pourquoi le rapport d'inspection des façades ne peut servir pour la réalisation des travaux à effectuer sur les façades – N'est-ce pas le but de ce rapport ?
6- Devrait-on mandater la même entreprise qui a produit notre rapport de réception des parties communes pour effectuer le suivi des déficiences par la suite ?
7- Comment savoir si une dépense relève du budget d'exploitation ou du fonds de prévoyance ?
8- Pourquoi y a -t-il autant de problèmes d'infiltrations d'eau dans des condos neufs ?
9- Lorsqu'un syndicat de copropriété ou un gestionnaire demande un rapport de réception des parties communes, dans quel délai doit se faire l'inspection et la remise du rapport, incluant la liste des déficiences ?
10- Suite à la vente de son unité de condo, est-ce qu'un copropriétaire qui a contribué au fonds de prévoyance pendant de nombreuses années peut faire la demande afin de récupérer son argent lors de son départ ?

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L'impact des sinistres d'eau, de feu et des changements climatiques sur l'assurance de votre copropriété.

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Samedi 10 février 2024

Loi 141 et les obligations actuelles et à venir des syndicats de copropriété

Conférenciers:  M. Gabriel Marcu, Adm.A., médiateur accrédité (IMAQ) et associé chez CondoConseils et CondoMarketing; M. Bernard Bousseau, directeur général, Racine & Chamberland, cabinet en assurance de dommages; Me Gérald Denoncin, Fiset Légal inc.; Mme Linda Collin, PAA Chef d'équipe technique, Expert en sinistre, IndemniPro; M. Gilles Fréchette, président Sécurité AquaDétect.

                            
M. G. Marcu               M. B. Bousseau           Me G. Denoncin         Mme L. Collin              M. G. Fréchette

•  
• Obligations des syndicats;
• Loi 141; 
• Protections et la police du syndicat;
• La police du copropriétaire;
• Le marché d'aujourd’hui en assurance de dommages; 
• Mesures préventives à considérer pour diminuer les risques de sinistre;
• Quoi faire lorsque survient un sinistre d'eau;
• Quoi faire lorsque survient un sinistre de feu;
• Changements climatiques et sinistres;
• Responsabilités et réclamations;
• Rôle des experts en règlement de sinistre;
• Plus…

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Loi 16 et l'étude du fonds de prévoyance: la situation à ce jour et la stratégie de placement des fonds

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Samedi 18 novembre 2023

Conférenciers: M. Gabriel Marcu, Adm.A., médiateur accrédité (IMAQ) et associé chez CondoMarketing; M. René Paquin, propriétaire associé, directeur général, St-Pierre & Associés; M. Hubert St-Pierre, ingénieur, fondateur de la firme de génie-conseil St-Pierre & Associés; M. Alex Argento, B.Comm., conseiller en placements (Gestion de Patrimoine Assante); M. Paul-Michael De Petrillo, CPA-Auditeur, conseiller en placements (Financière Banque Nationale).

                              
M. Marcu                      M. Paquin                      M. St-Pierre                  M. Argento                    M. De Petrillo

Quoi faire selon la Loi?
Quand prévoir commander l'exécution de l'étude du fonds de prévoyance?
Quel montant devez-vous prévoir au budget annuel du syndicat?

Carnet d'entretien à prévoir et inclure à vos demandes de soumission!

• Quels sont les outils de placement autorisés par la loi?
• Courts, longs termes?
• Acquisitions immobilières?
• Portefeuille d'actions?

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Cours accélérés en copropriété divisée

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Samedi 16 septembre 2023

Science du bâtiment / Plan de gestion des actifs

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Mars 2023

Conférenciers: M. Hubert St-Pierre, ingénieur, fondateur de la firme de génie-conseil St-Pierre & Associés, M. René Paquin, propriétaire associé, directeur général et M. Pierre Gnocchini, St-Pierre & Associés.

           
Hubert St-Pierre               René Paquin

Avec la participation de M. René Paquin (Propriétaire associé, directeur général) et de M. Pierre Gnocchini, M. Hubert St-Pierre, ingénieur, fondateur de la firme de génie-conseil St-Pierre & Associés, une entreprise bien connue dans le domaine de la copropriété, présente une formule quiz interactive sous forme de questions-réponses.

Dans le cadre des formations de l'Institut de la Copropriété du Québec (ICQ), testez vos connaissances ou bien apprenez-en davantage sur plusieurs sujets qui rejoignent la gestion des actifs de vos copropriétés.

1- Qu’est-ce qui est considéré comme « travaux majeurs » ?
2- Pourquoi ne peut-on se servir du rapport pour la valeur de reconstruction (assurances) dans le cadre d'une étude du fonds de prévoyance ?
3- Vous avez réalisé vous-même votre carnet d'entretien – Pourquoi devriez-vous faire appel à une entreprise spécialisée pour en obtenir un ?
4- Qu'arrive-t-il si le délai de cinq (5) ans est dépassé pour les inspections en lien avec la loi 122 ?
5- Pourquoi le rapport d’inspection des façades ne peut servir pour la réalisation des travaux à effectuer sur les façades – N'est-ce pas le but de ce rapport ?
6- Devrait-on mandater la même entreprise qui a produit notre rapport de réception des parties communes pour effectuer le suivi des déficiences par la suite ?
7- Comment savoir si une dépense relève du budget d'exploitation ou du fonds de prévoyance ?
8- Pourquoi y a -t-il autant de problèmes d'infiltrations d'eau dans des condos qui neufs ?
9- Lorsqu'un syndicat de copropriété ou un gestionnaire demande un rapport de réception des parties communes, dans quel délai doit se faire l'inspection et la remise du rapport, incluant la liste des déficiences ?
10- Suite à la vente de son unité de condo, est-ce qu'un copropriétaire qui a contribué au fonds de prévoyance pendant de nombreuses années peut faire la demande afin de récupérer son argent lors de son départ ?

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Façades et stationnements des immeubles en copropriété

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Façades et stationnements des immeubles en copropriété - Les inspections et la responsabilité des administrateurs.

Conférenciers: Gabriel Marcu ADM.A. (Condo Groupe Conseil S.E.N.C.), Daniela Petrulian (Consultants Facades Plus) et Me Sébastien Fiset (Fiset Légal inc.)

                    

Gabriel Marcu            Daniela Petrulian        Me Sébastien Fiset (Fiset Légal)

Lors de ce cours de formation de l'ICQ, les conférenciers passent en revue les dispositions prévues aux différentes lois qui régissent les façades et les stationnements des immeubles en copropriété.

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Commanditaires / Exposants :

           

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Maintien de l'Actif immobilier en copropriété (Partie I)

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Assurances et copropriété(Formation de l'ICQ)

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Conférenciers: M. Bernard Bousseau et Mme Marie Raphaël (Racine & Chamberland, Cabinet en assurance de dommages), Me Jonathan Vallières (Consilium Services juridiques).

                   

Bernard Bousseau           Marie Raphaël                   Me Jonathan Vallières

Cette formation a pour objectif de vous aider à mieux comprendre tous les enjeux de la réforme du Code civil en copropriété et les répercussions sur la police d'assurance du syndicat de copropriété et celle des copropriétaires.

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DOCUMENT

Avant, pendant et après la location d'un condo

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27 octobre 2021

Maintien de l'actif immobilier en copropriété (Partie II)

VISIOCONFÉRENCE

12 juin 2021

Quelles sont le étapes du Plan de Gestion de l'Actif (PGA) ? / Fonds de prévoyance et Carnet d'entretien.

Une présentation de l'Institut de la copropriété du Québec (ICQ)

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Maintien de l'actif immobilier en copropriété (Partie I)

VISIOCONFÉRENCE

15 mai 2021

Quelles sont les étapes du Plan de Gestion de l'Actif (PGA) ? / Lois et règlementations. De la construction à la réception des parties communes.

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Assurances de copropriété en 2021 !

VISIOCONFÉRENCE

20 février 2021

         

Formation sur les aspects techniques en copropriété

Formation sur les assurances en copropriété

Les assurances en copropriété sont souvent un sujet de discussion et même de discorde au sein d'un syndicat de copropriété. Afin de bien comprendre tous les enjeux inhérents et pertinents à cet important poste de dépenses, le cours de formation portant sur les assurances couvrira une foule d’éléments et conseils qui sauront aider les administrateurs et les gérants de syndicats de copropriété. L'importance d'avoir la bonne valeur de reconstruction, etc.

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