Ce que les administrateurs des syndicats de copropriété doivent savoir sur les assurances de copropriété en début d'année 2022 ! Sinistres et réclamations: doit-on déclarer un sinistre, qui doit payer, à qui la responsabilité.
Évaluations, valeur assurable, franchises, fonds d'assurance.
Conférenciers: M. Bernard Bousseau et Mme Marie Raphaël (Racine & Chamberland, Cabinet en assurance de dommages), Me Jonathan Vallières
Bernard Bousseau Marie Raphaël Me Jonathan Vallières
Cette formation a pour objectif de vous aider à mieux comprendre tous les enjeux de la réforme du Code civil en copropriété et les répercussions sur la police d'assurance du syndicat de copropriété et celle des copropriétaires.
Une présentation de l'Institut de la copropriété du Québec (ICQ).
Ne manquez pas le lancement, début 2022, du tout nouveau programme innovateur de formation avancée offert exclusivement aux administrateurs des syndicats de copropriété membres de CondoConseils et de la FCQ. Un certificat d'accréditation sera décerné aux participants par la Fédération des copropriétaires du Québec (FCQ).
Conférencières/conférencier : Me Stefania Chianetta (Chianetta Avocats), Me Marie-Cécile Bodéüs (De Grandpre Jolicoeur s.e.n.c.r.l.) et M. Gabriel Marcu ADM.A. (Condo Groupe Conseil S.E.N.C.)
Me Stefania Chianetta Me Marie-Cécile Bodéüs Gabriel Marcu
Accompagné de professionnels hautement expérimentés du domaine de la copropriété, vous serez invités à vous inscrire et participer à ce programme spécialisé de formation suite à la session d'introduction du 19 mars 2022 prochain présentée en visioconférence.
Ce programme encadrera les éléments suivants :
- Gouvernance (qui fait quoi);
- Règlements et prévention des différends, législation;
- Gestion financière;
- Conservation de l'immeuble;
- Gestion opérationnelle;
- Gestion des sinistres;
- Sécurité incendie;
- Protection et sécurité des résidents;
- Techniques en communication.
Une présentation de l'Institut de la copropriété du Québec (ICQ).
Partie I: LA DÉCLARATION DE COPROPRIÉTÉ
Ce cours portant sur la déclaration de copropriété permet d'avoir un aperçu des différents aspects de cet acte juridique produit par un notaire. Il s'agit d'un contrat très important puisque la déclaration de copropriété lie tous les copropriétaires d'un immeuble détenu en copropriété.
Partie II: ORGANES DE DÉCISION EN COPROPRIÉTÉ
Chaque copropriété est constituée en un syndicat de copropriétaires. Celui-ci est pourvu d'un conseil d'administration comptant normalement entre trois et sept administrateurs qui veillent aux opérations courantes de l'immeuble. Lors de l'assemblée générale annuelle des copropriétaires, ceux-ci ont un certains nombre de devoirs à accomplir dont, entre autres, l'élection des administrateurs qui à assurer la conservation de l'immeuble pendant leur mandat.
Une présentation de l'Institut de la copropriété du Québec (ICQ)
Gabriel Marcu Jacques Marcotte Me Stefania Chianetta
Conférenciers: Gabriel Marcu et Jacques Marcotte (Condo Groupe Conseil S.E.N.C.), Me Stefania Chianetta (Chianetta Avocats)
Lors de cette soirée de formation, les conférenciers répondent aux questions courantes sur les enjeux de la copropriété d'aujourd'hui et les nouvelles règlementations. La vidéo est maintenant disponible à ExpoCondo.ca.
Conférencière:Me Marie-Cécile Bodéus - De Grandpré Jolicoeur s.e.n.c.r.l.
- Comment fixer les cotisations et qui les décide? (frais de condo, fonds de prévoyance, fonds d'auto-assurance et cotisations spéciales)
- Instaurer, appliquer et poursuivre : tout sur les pénalités
- Tous les frais possibles qu'un syndicat peut réclamer
Une présentation de l'Institut de la copropriété du Québec (ICQ)
Conférencier: Me Clément Lucas - De Grandpré Jolicoeur s.e.n.c.r.l.
Location d'un condo
AVANT:les étapes essentielles à leur arrivée
- La rencontre (les sujets importants à aborder)
- Les informations et assurances à obtenir (leurs coordonnées, etc.)
- Les règlements (leur remettre en échange de leur signature)
PENDANT: les obligations et avec qui communiquer ?
- Les avis généraux et la vie quotidienne
- La gestion des sinistres
- La gestion des troubles de voisinage
- L'assemblée générale annuelle
APRÈS:
- Qui est responsable des dommages faits à l'immeuble?
- Qui est responsables de montants impayés?
Une présentation de l'Institut de la copropriété du Québec (ICQ)
Conférenciers:M. Bernard Bousseau (Racine & Chamberland) et Mme Linda Collin, Laguë Varie Verreault & Associés (experts en règlement de sinistres)
Bernard Bousseau Linda Collin
Cette formation a pour objectif de vous aider à mieux comprendre tous les enjeux de la réforme du Code civil en copropriété et les répercussions sur la police d'assurance du syndicat de copropriété et celle des copropriétaires.
Une présentation de l'Institut de la copropriété du Québec (ICQ)
Conférenciers:Me Richard Lavoie et M. Sylvain Clermont
L'article 1085 du Code civil du Québec indique que l'administration courante du syndicat peut être confiée à un gérant, choisi ou non, parmi les copropriétaires et que celui-ci agit à titre d'administrateur du bien d'autrui chargé de la simple administration. Le gérant joue deux rôles principaux. Il est l'exécutant des décisions du conseil d'administration et il joue un rôle de conseiller auprès des administrateurs, et ce, au niveau de l'administration générale, des finances et de la gestion technique du ou des bâtiments du syndicat.
Une présentation de l'Institut de la copropriété du Québec (ICQ) et de Jan-Pro Systèmes d'entretien.
Le cours portant sur la déclaration de copropriété permet davoir un aperçu des différents aspects de cet acte juridique produit par un notaire. Il sagit dun contrat très important puisque la déclaration de copropriété lie tous les copropriétaires dun immeuble détenu en copropriété.
Une présentation de l'Institut de la copropriété du Québec (ICQ) et de Jan-Pro Systèmes d'entretien.
Chaque copropriété est constituée en un syndicat de copropriétaires. Celui-ci est pourvu dun conseil d'administration comptant normalement entre trois et sept administrateurs qui veillent aux opérations courantes de l'immeuble. Lors de l'assemblée générale annuelle des copropriétaires, ceux-ci ont un certains nombres de devoirs à accomplir dont, entre autres, l'élection des administrateurs qui auront à assurer la conservation de l'immeuble pendant leur mandat.
Une présentation de l'Institut de la copropriété du Québec (ICQ) et de Jan-Pro Systèmes d'entretien.
Conférenciers:Me Richard Lavoie et M. Sylvain Clermont
Après consultation de l'assemblée des copropriétaires, le conseil d'administration du syndicat de copropriété fixe annuellement les charges communes des copropriétaires. Celles-ci sont réparties entre tous les copropriétaires, sans exception, et le calcul des charges se fait selon la valeur relative de chaque fraction (quote-part) détenue par les copropriétaires. De plus, les copropriétaires qui disposent et utilisent des parties communes à usage restreint contribuent seuls aux charges en résultant.
Une présentation de l'Institut de la copropriété du Québec (ICQ) et de Jan-Pro Systèmes d'entretien.
Conférencier: Hubert St-Pierre, St-Pierre et associés
Le cours portant sur les aspects techniques d'une copropriété permet d'avoir un aperçu des diverses structures d'un immeuble détenu en copropriété et il présente aussi les bonnes pratiques de maintenance et de conservation de l'immeuble.
Une présentation de l'Institut de la copropriété du Québec (ICQ)
Conférencier: Bernard Bousseau (Racine & Chamberland, Cabinet en assurances de dommages)
Les assurances en copropriété sont souvent un sujet de discussion et même de discorde au sein d'un syndicat de copropriété. Afin de bien comprendre tous les enjeux inhérents et pertinents à cet important poste de dépenses, le cours de formation portant sur les assurances couvrira une foule déléments et conseils qui sauront aider les administrateurs et les gérants de syndicats de copropriété. L'importance d'avoir la bonne valeur de reconstruction, etc.
Une présentation de l'Institut de la copropriété du Québec (ICQ)
Depuis 2011, la Fédération des copropriétaires du Québec (FCQ) veille à défendre et promouvoir les intérêts des copropriétaires québécois. Elle est un organisme à but non lucratif (OBNL) dont les services sont gratuits pour ses membres.
NOTRE VISION
Être la référence en copropriété au Québec, et ce, au bénéfice de nos membres, de l’industrie et de la société en général.
NOTRE MISSION
Véritable carrefour d’intervenants, la FCQ œuvre activement à la promotion de la copropriété en faisant la diffusion des meilleures pratiques dans le domaine tout en aidant les copropriétaires à améliorer leurs connaissances afin d’assurer la conservation et la pérennité des immeubles détenus en copropriété.
